区划调整大保定 楼市再借东风

—5月保定楼市月度分析报告

    据相关数据保定2015年5月新建住宅均价5782元/平方米, 环比上涨1.14%,居全国第六位;同比涨幅回落至6.44%,再次居全国之首。

    5月受区划调整影响,大保定的概念,使保定的房地产市场迎来了新的发展时期。据互动房缘网编辑走访了解到,自区划调整规划确定之后>>【详情】

往期月度分析报告

置业大师 五证篇

 

5月保定土地拍 西二环地块火热

区域 楼盘名 开发商 当前均价 较4月涨额 上涨幅度(%)
莲池区 学院派 昂硕商贸公司与保定学院联合开发

3840元/平米

60元/平米

1.59%

公园时代 保定市民生房地产开发有限公司

8300元/平米

500元/平米

6.41%

吉隆公寓 保定吉隆房地产开发有限公司 6280元/平米 300元/平米 5.02%
竞秀区 博鑫翰城 保定博鑫房地产开发有限公司

6600元/平米

300元/平米

4.76%

阳光盛景 满城县城建房地产开发有限公司 6100元/平米 500元/平米 10.9%
祝泽园小区 保定市创美房地产开发有限公司 2800元/平米 50元/平米 1.82%
美林河畔 保定筑厦房地产开发有限公司 3300元/平米 100元/平米 3.13%

 

 

   据相关数据保定2015年5月新建住宅均价5782元/平方米, 环比上涨1.14%,居全国第六位;同比涨幅回落至6.44%,再次居全国之首。动房缘网统计5月份涨价楼盘7个。其中阳光盛景涨幅10.9%排名第一;公园时代涨幅6.41%排名第二;吉隆公寓涨幅5.02%排名第三;据互动房缘分析,5月受保定区划调整影响,保定部分项目出项涨价现象,原市县交接区域涨价幅度较大。其次受项目工程进度影响,随着项目进度的进展,项目也有涨价情况出现。
 
    据互动房缘网统计保定5月份涨价楼盘共7个,其中莲池区3个,占涨价楼盘的43%;竞秀区涨价楼盘4个,占涨价楼盘数量的57%。涨幅方面:阳光盛景涨幅10.9%排名第一;公园时代涨幅6.41%排名第二;吉隆公寓涨幅5.02%排名第三。

 

 
   据互动房缘网新房中心监测数据显示,5月份保定在售楼盘132个,打折优惠楼盘113个,占在售的85.6%。据互动房缘网新房中心分析,受益于保定区划调整的政策影响以及二套房贷首付降低等政策利好的落实,保定楼市呈现“红五月”的场景,购房者入市意愿有所增强,而开发商优惠政策、力度也有所加大,双重作用下,使得保定5月份楼市呈现一片火热之景。
 
    通过计算,莲池区打折楼盘占北市区在售楼盘的87.7%;竞秀区打折楼盘占南市区在售楼盘的83.1%;楼市回暖,开发商优惠热情同样高涨,据互动房缘网统计,5月保定众楼盘优惠,特价房、全款折扣层等出不穷。“红五月”由此可见一斑。
项目 日期 活动主题

朝阳首府

5月1日 民生地产五一风车游园会华彩绽放
万和蓝山 5月2日 50元抢楼王活动圆满落幕
哈罗城 5月3日 2015哈罗城铁丝联盟杯赛前准备会荣耀开启
哈罗城 5月9日

"哈罗城"杯少儿模特大赛保定赛区分赛绚烂启动

未来花郡 5月10日 "和妈妈约会吧"活动温情落幕

未来城国际中心

5月10日

"绿色家装 一惠倾城"家装节活动盛装开幕

哈罗城 5月16日

"哈罗城"杯少儿模特大赛第三轮海选绚烂启动

领秀紫晶城

5月17日 苹果大胃王挑战赛火热进行中
未来城国际中心 5月17日

隆基泰和集团&一呆集团签约仪式圆满落幕

哈罗城 5月23日

哈罗城”杯中国好猫步国际少儿模特大赛精彩继续

项目 日期 活动主题
源盛嘉禾 5月23日

“最美源盛”摄影大赛颁奖典礼圆满落幕

康泰国际 5月24日

康泰国际签约全球顶级物业世邦魏理仕圆满落幕

荣联天下城 5月24日 美食烘焙 蛋挞、曲奇各种吃
荣联天下城 5月24日 荣联地产携手社会各界爱心帮扶曲阳行
百悦梧桐商务中心 5月25日 全新产品“共享办公空间”亮相古城
湿地华城
5月30日 大型风车游园会华彩启动
源盛嘉禾 5月30日

“欢乐六一 我是嘉禾小明星”文艺汇演圆满落幕

万和蓝山 5月31日

隆基泰和万和蓝山荣耀封顶仪式暨样板间开放活动圆满落幕

未来城国际中心 5月31日 《喂喂,未来》微电影首映式圆满成功

    据互动房缘网新房中心监测数据显示5月份,共11楼盘举行活动,共举办了16次活动,其中哈罗城举办4次活动,未来城国际中心举办3次活动,荣联天下城、万和蓝山等楼盘举办2次活动。领秀紫晶城等楼盘举办1次活动。

    据分析,受益于保定区划调整的政策影响以及二套房贷首付降低等政策利好的落实,保定楼市呈现“红五月”的场景,购房者入市意愿有所增强,而开发商优惠政策、力度也有所加大,双重作用下,使得保定5月份楼市呈现一片火热之景。

预售证号 楼盘名 预售内容 当前均价 发证日期
(2015)第022号 保定市中级法院宿舍 保定市中级法院宿舍1号楼 待定 2015-05-05
(2015)第023号 东湖世纪名座 东湖世纪名座1号楼 待定 2015-05-05
(2015)第024号 丽景蓝湾C区 丽景蓝湾C区商务楼G5

7780元/平米

2015-05-05

(2015)第025号 万和蓝山 万和蓝山小区8号楼

6400 元/平米

2015-05-05

(2015)第026号 未来花郡 未来花郡1#2#3#5#

7200元/平米

2015-05-21

(2015)第027号 浩达公寓二期 浩达公寓二期C、D座 待定 2014-05-21
(2015)第028号 秀兰森活里 秀兰森活里6、11号楼 花园洋房均价11100元/平米 2015-05-28
互动房缘网出品  编辑:马策  设计:李旭昂  出品时间:2015年6月12日