预热！保定楼市蓄势待发

2015年2月，保定楼市在平静之中孕育了一股暖意。受春节假期影响，2月份保定楼市成交量普遍略现下滑，不过节后多项目咨询量、成交量都有回升之势。同时2月份保定两会提出的“南联、北延、东拓、西扩”的保定城建方向、以及之前的户籍政策改革等本地利好政策的支持。加之全国范围内央行降息、降准的政策呼声、不动产登记的实施下保定楼市迅速焕发暖意。>>【详情】

【往期月度分析报告】

·首月趋稳 ——1月保定房地产市场月度报告

·房价再涨楼市红利受阻——12月保定房地产市场月度报告

·利好连连楼市冲关有望——11月保定房地产市场月度报告

·刚需抬头保定楼市回暖——10月保定房地产市场月度报告

·金九无望楼市持续低迷——9月保定房地产市场月度报告

2015年交房大盘点

不动产登记工作正式开启

区域	楼盘名	开发商	当前均价	较1月涨额	上涨幅度（%）
南市区	悦正园	河北悦正房地产开发有限公司	多层7000元/平米	800元/平米	12.9%
北市区	东方云顶	河北金航房地产开发有限公司	7500元/平米	300元/平米	4.17%
新市区	9號院	河北永瑞房地产开发有限公司	5800元/平米	100元/平米	1.72%
高开区	万和蓝山	保定市诚通房地产开发有限公司	6000元/平米	200元/平米	3.45%

根据最新发布的中国房地产指数系统百城价格指保定2月新建住宅平均价格为5605元/平，环比上涨0.16%。而据互动房缘统计，保定2月份在售楼盘共139个，涨价楼盘共4个，环比1月份下降1个。且4个涨价楼盘，保定南市区、北市区、新市区、高开区各占一个。其中悦正园（多层）涨价800元/平米，涨幅达12.9%居首。东方云顶涨价300元/平米，上涨幅度达4.17%排名第二。据互动房缘分析，2月份保定楼市略显平淡，并受春节长假影响，成交量下滑。所以涨价楼盘数量有所下降。


	据互动房缘网统计保定2月份涨价楼盘共4个，南市区、北市区、新市区、高开区各占一个。涨幅方面：悦正园（多层）涨价800元/平米，涨幅达12.9%居首；东方云顶涨价300元/平米，上涨幅度达4.17%排名第二；万和蓝山涨价200元/平米，涨幅3.45%排名第三；9號院涨价100元/平米，涨幅1.72%排名第四。


	据互动房缘网新房中心监测数据显示，2月份保定在售楼盘139个，打折优惠楼盘118个，占在售的84.9%。据悉：由于楼市的清冷，且受春节长假的影响，开发商纷纷提高优惠力度借以来吸引购房者、返乡置业者们的目光。

通过计算，北市区打折楼盘占北市区在售楼盘的83.7%；南市区打折楼盘占南市区在售楼盘的81.8%；新市区打折楼盘占新市区在售楼盘的90.2%；高开区打折楼盘占高开区在售楼盘的81.8%。同时整体比较中北市区优惠楼盘占所有再售楼盘的31%位居第一，其余依次是新市区29%、南市区24%、高开区16%。数据显示保定在售楼盘中，打折优惠楼盘力度非常之大。

项目	日期	活动主题
未来花郡	2月8日	隆基泰和未来花郡产品说明会盛大启幕
隆基泰和广场	2月7日	隆基泰和广场首届年货大集盛大启幕

项目	日期	活动主题
哈罗城	2月7日	“哈罗城”杯第十届中国超模保定赛区总决赛
哈罗城	2月14日	“以爱之名一吻千金浪漫情人节活动浓情落幕

据互动房缘网新房中心监测数据显示：2月份，共3个楼盘举行活动，共举办了4个活动，环比大幅下降，其中哈罗城举办两次活动，未来花郡举办1次活动，满城隆基泰和广场举办1次活动。据分析，2月保定楼市冷清，购房者购房热情降低，并且伴随历来是销售淡季的春节长假，开发商举办活动的热情大幅降低，因此2月份保定楼盘举办活动量大幅降低。

据保定房管局相关信息显示：受春节长假影响，2月份取得预售证的楼盘仅有1个。

楼盘名	预售证号	开发商	当前均价	预售内容	发证时间
嘉合府邸	（2015）第009号	保定市嘉合房地产开发有限公司	7280元/平米	嘉合府邸1#、2#住宅楼	2015-02-16

互动房缘网出品编辑：马策设计：王超技品时间：2015年03月05日