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保定楼市现状:"金九银十"虽不复房价将缓慢提升

扫描到手机独家观点来源：互动房缘发布日期：2014-09-19 19:55 字号：T|T

摘要：此次房展会规模空前，参展项目数量史无前例。互动小编也就保定楼市现状以及楼市走向问题对上述地产项目负责人进行了专访，诸多业内人士表示保定楼市"金九银十"虽不复房价仍将缓慢提升。

互动房缘网独家策划：走进市场探秘保定金秋楼市（二）

金秋到来，保定楼市何去何从？保定在经历了三四月份“副都事件”的疯狂之后，楼市冷淡持续至今。长达近半年的冷淡期，让政府、开发商、购房者都坐不住了脚。外围市场，信贷收紧、市场下行、限购松绑。进入金九银十传统的楼市旺季后，市场是否有望峰回路转？开发商如何为全年销售量做最后冲刺？仍在观望和期待中的消费者能否在下半年买到自己称心如意的房子呢？互动房缘网特推出“走进市场探秘保定金秋楼市”系列报道，请跟随互动房缘网来自市场一线的视角，去感受保定楼市最新的动态。

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保定楼盘冷热不一金九开局整体平淡

9月19日，保定军校广场车房联展盛大开幕，此次展会共有8个地产的12个项目参展，分别是：荣联地产：荣联天下城；康远地产：苏堤杭城、帝景欧洲、御河上院、熙悦山；中邦地产：中博国际广场；百悦地产：百悦梧桐中心；汇博集团：汇博·上谷大观；香江地产：香江·东湖印象；金阳地产：蓝湖郡；屹立房地产：朝阳国际温泉城御泉美墅。

此次房展会规模空前，参展项目数量史无前例。互动小编也就保定楼市现状以及楼市走向问题对上述地产项目负责人进行了专访，诸多业内人士表示：保定楼市"金九银十"虽不复房价仍将缓慢提升。

荣联天下城销售经理骆毅

荣联天下城销售经理骆毅

荣联天下城位于素有“保定中心轴”之称的恒祥大街上，总占地面积约18.94公顷，总建筑面积约70万平米。荣联·天下城分五部分：中心商城、金融商业第一街、休闲广场、金融中心及高档住宅区。小区建筑采用围合式排布，户型配比合理，建筑与园林之间完美融合，商业与住宅之间协调并存，尽显大盘风范。

荣联天下城被列为保定市重点工程、政府形象工程，居目前保定市城市改造工程之首。项目位置优越，位于保定市发展的重点区域。交通便利，紧邻恒祥北大街、永华北大街、北二环等主干道使您的出行相当方便。周边配套完善，紧邻河北金融学院、植物园、中国人民银行、妇幼保健院、市儿童医院(已封顶)、第一中心医院、区公安局、军分区招待所、鑫丰建材市场，规划中小学、中学、市第五医院，为业主今后生活提供便利条件。

此次房展会，荣联天下城推出了一居室总房价优惠7000元，两居室总房价优惠15000元，三居室优惠20000元，并推出了首付分期的优惠政策。

我觉得现阶段的市场还是可以的，毕竟荣联天下城这个项目面向的是广大的刚需群体，而现阶段的刚需购房者买房意愿还是很强烈的。相反“金九银十”这个销售旺季的传统观念已经被冲淡，现在的购房者更加的趋于理性，根据自身的需求在合适的时候自然会出手，而不在是以往在传统销售旺季的时候扎堆出手，观望情绪有所减轻。而三四月份的房价波动所带来的影响，目前也已经被冲淡，购房者不再盲目的跟风。

而保定房价方面，九月份到年底可能还是会有一个小幅度的提升，因为现在各个项目的施工都是在火热的进行，保定的放地量也是有所增加，所以说随着项目自身的不断建设，房价方面也会有一个小幅度的上扬。保定房地产市场大的环境也会在这几个月内不断的回暖。

就京津冀这一话题今年一直很火热，姑且抛开这个不谈的话，保定本身的城市建设也是不断前行的，像路网的建设、高端企业的引进与合作等。这些方面都会刺激到保定房价的上涨。而在京津冀一体化的大背景下，保定的发展得以提速，这也使得保定房价会不断的提升，并且保定现在房价相对高碑店、涿州等而言还是比较低的，还有一定的上涨空间。但是对刚需性购房者而言，京津冀一体化这些政策可能会更多的利好那些有钱的投资客，房价上涨更多的是刚需受挫。所以真正刚性需求的购房者千万不要去等，房价不会等你，如果真的有需求果断出手，不然房价上涨之后本来能买的房子恐怕会多花几万、甚至十几万。

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第1页荣联天下城销售经理骆毅	第2页康远地产销售总监安建红
第3页百悦梧桐中心销售主管高赛	第4页中博国际广场销售经理田菲圃
第5页汇博·上谷大观销售主管张益龙	第6页蓝湖郡销售经理马丽
第7页东湖印象销售经理孙欣建	第8页朝阳国际温泉城御泉美墅