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保定楼市现状:"金九银十"虽不复房价将缓慢提升（4）

扫描到手机独家观点来源：互动房缘发布日期：2014-09-19 19:55 字号：T|T

摘要：此次房展会规模空前，参展项目数量史无前例。互动小编也就保定楼市现状以及楼市走向问题对上述地产项目负责人进行了专访，诸多业内人士表示保定楼市"金九银十"虽不复房价仍将缓慢提升。

中博国际广场销售经理田菲圃

中博国际广场销售经理田菲圃

中博国际广场位于保定市七一东路，紧邻京珠高速，是进入保定市区的必由之路。该地段东邻卓正大酒店，北对河北大学，西侧为修建中的城市环路。具体四至范围是：北侧是七一东路，西侧至永华集团大门东端，南侧为永华办公楼北边，东侧与卓正大厦相邻。

本项目总用地面积12701平方米（约19.05亩），拟建总建筑面积约12.044万平方米，其中地上建筑面积约为9.224万平方米。用地基本呈方形，用地东西长115.04米（北）至117.95米（南），南北宽约107.13米（西）至105.42米（东）。用地现状为空地，地上无建筑物，用地内地势基本平坦，周边城市市政设施条件基本到位，具备成熟的开发条件。

保定市商业地产的发展态势非常的良好，与一二线城市相比，保定的商业地产还处于一个萌芽期。它的后期增长空间还是很大的。尤其随着京津冀一体化的推进，保定的商业地产的前景会更加可观。传统意义的“金九银十”对住宅项目影响较大，而对商业性地产并没有什么影响，反而京津冀一体化的政策导向，将决定保定商业地产发展的态势以及速度。因为京津冀一体化推行中，随着保定承接北京、天津的企业，大量的企业流入肯定会加大对办公楼之类的商业地产的需求。就目前而言，保定的商业还是比较低迷，但是随着今年京津冀一体化的具体政策出台将会扭转这个局面。

而关于保定的房价，到年底肯定还会有上涨的空间；对购房者而言，要冷静的分析市场，把握好城市的发展方向，选择好地段，选择有实力的开发商，同时交通、配套都要考虑进去。同时一旦考虑好最好果断出手，因为一但又利好政策的再次出台，肯定价格还会有大幅上涨。

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