新盘入市忙 保定楼市暖意十足

—7月保定楼市月度分析报告

    据相关数据显示,7月保定新建住宅均价为5987元/平方米,环比上涨1.39%,居全国第七位;同比涨幅8.89%,居全国第二位。

    与历史同期数据相比,今年7月保定房价1.39%的环比涨幅,仅次于2013年7月。2010年与2014年,保定7月房价分别环比下跌0.12%、0.362%;2011年与2012年,保定7月房价分别环比上涨0.06%、0.234%……【详情】

往期月度分析报告

高楼成长记第25期

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    新盘入市方面,保定7月可谓暖意十足,7月份共有6个纯新盘进入保定楼市,较之以往数量大增,同时另有3个项目加推新房源。入市的新盘从分布上来看,满城区占3个,莲池区2个,竞秀区1个。此外从用途上来讲,7月入市的6个新盘中5个住宅,1个商服。新盘的扎堆入市,使得保定房地产市场产品更加丰富,购房者可选择性更强……【详细

 

 

    土地市场方面,7月份保定国土资源局共挂牌28宗地块,并将在8月份正式出让,近年来这么大规模的土地出让对保定而言可谓盛况空前。据互动房缘网编辑前期实地拍摄调查了解到,此次大规模的土地出让当中,涉及“补证”的项目为数不少。据了解这与保定市政府房地产市场严查以及加速房地产项目证件的办理有关。

201506号】【201507号】【201508号

 
     据互动房缘网新房中心监测数据显示,7月份保定在售楼盘153个,打折优惠楼盘131个,占在售的85.6%,环比基本持平。据互动房缘网新房中心分析,受楼市持续升温的影响,保定市各楼盘依旧保持着较大的优惠力度。
 
     通过计算,保定主城区莲池区打折楼盘占整体优惠楼盘的57%;竞秀区打折楼盘占整体优惠楼盘的43%;楼市的持续升温,开发商为了加速购房者入市,优惠热情同样高涨,据互动房缘网统计,7月保定众楼盘优惠,特价房、全款折扣等层出不穷。
项目 日期 活动主题

未来花郡

7月4日 “万斤西瓜全城送”周末乐翻天!
爵仕豪园 7月5日 折扇艺术DIY活动精彩绽放
白悦梧桐中心 7月5日 梧桐·创客共享空间”首批创客服务机构签约仪式
汇博上谷大观 7月6日

汇博上谷大观即将开工建设

爵仕豪园 7月12日 "花开盛夏 果食飘香”水果节

未来城国际中心

7月12日

隆基泰和携手轩之宝宝马品鉴会圆满举办

项目 日期 活动主题
未来花郡 7月18日

首届国学培训大讲堂

碧水新居 7月18日

“寄情碧水 展望南城”碧水新居推介会

领秀紫晶城 7月26日 虎妈猫爸亲子总动员
宝石花园 7月29日 文化沙龙·书画艺术鉴赏
荣联天下城 7月31日 荣联天下城二区4号楼顺利封顶

    据互动房缘网新房中心监测数据显示7月份,共9个楼盘举行活动,共举办了11次活动,其中爵仕豪园未来花郡等项目举办两次活动,领秀紫晶城汇博上谷大观等楼盘举办1次活动。

    据分析,目前保定房地产市场呈分化态势,一方面五证齐全的项目积极的开展活动助力销售,另一方面证件不齐全的项目则是偃旗息鼓,进入紧张的办证阶段。

预售证号 楼盘名 预售内容 当前均价 发证日期
(2015)第032号 泽鑫华庭小区 泽鑫华庭小区1、2、3号楼底商 5300元/平米 2015-07-02
(2015)第033号 上林风景 上林风景14号、15号楼 7500元/平米 2015-07-17
(2015)第034号 水晶国际 水晶国际

4500元/平米

2015-07-21

 

互动房缘网出品  编辑:马策  设计:李旭昂  出品时间:2015年8月17日