涨幅首跌 保定楼市何去何从（2）

——7月保定楼市月度分析报告

扫描到手机 独家观点 来源：互动房缘 发布日期：2014-08-08 18:09 字号：T|T

摘要：2014年7月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10835元/平方米，环比上月下跌0.81%，连续第3个月下跌，跌幅扩大0.31个百分点。从涨跌城市个数看，76个城市环比下跌，24个城市环比上涨。

二、土地市场

2014年1月至6月全国房地产开发和销售情况显示，全国土地市场趋冷态势明显。前6个月，房地产开发企业土地购置面积14807万平方米，同比下降5.8%；土地成交价款4031亿元，增长9%。

据统计数据显示， 7月，全国300个城市土地出让金总额为1475亿元，环比减少15%，同比减少49%。相比一线城市，二三线城市土地市场降温更为明显。

中国房地产学会副会长陈国强表示，“土地市场具有滞后性，短期之内楼市难现回暖，土地市场也很难有太大改观。

互动观点：由于楼市的颓势，以及购房者看跌观望情绪的弥漫，全国范围内房地产市场一片凄惨。而个地方政府纷纷解绑救市。据不完全统计，截止到8月4日，46个限购城市中，已经有36个城市通过明确发文或官方默认取消“限购”。也就是说，仅有北京、上海、深圳、南京、郑州、哈尔滨、佛山、银川、台州、永康这10个城市仍然坚守执行限购政策。而楼市的凄冷，刺激了土地市场的冷清，开发商拿地热情也是大为缩减。

保定土地市场

7月，保定土地市场一片平静，并未有土地挂牌出让。

互动观点：7月，保定土地市场一派平静，并未有土地出让，据互动房缘网分析：1、保定楼市的清冷，大大降低了开发商的拿地热情。2、6月份，保定土地市场大为火爆，共9宗地成功出让，总成交价达6.3958亿元。受房地产发展规律影响，一片火爆之后必将有一段平静期。3、保定市政府的管控，为促进保定市房地产行业的健康发展，改变保定项目证件不全销售的诟病，保定市政府可能减少土地入市的频率，而加大现存项目的补证问题。

关键字：涨幅下跌月度分析报告7月月度分析报告保定楼市保定房产

相关阅读

打印 复制网址 收藏 分享到：
  • 支持 支持 0票
  • 无聊 无聊 0票
  • 努力 努力 0票
  • 雷人 雷人 0票
  • 愤怒 愤怒 0票
  • 难过 难过 0票

精彩组图

手机置家 买房租房全靠它
更多>

楼市专题

更多>

资讯排行榜

更多>

热点楼盘

更多>

论坛热贴