2014年保定上半年楼市记实（4）

扫描到手机 独家观点 来源：互动房缘 发布日期：2014-07-21 17:21 字号：T|T

摘要：2014年上半年保定的楼市可谓跌宕起伏。从开年的清冷到缓慢回暖，然后经历了副都时事件之后，楼市迅速升温，火爆异常。而后经保定住建局严查无证，严禁证件不全销售。至此楼市骤然转冷，楼市一度无人问津，此后保定楼市进入了一个“长久”的平静期。

新闻热点篇 

1.保定住建局坚决遏制地产违法施工违法预售行为 

年初本就是销售淡季，而保定住建局召开市区房地产市场、建筑市场专项整治动员大会决定自1月4日开始，采取严厉监管措施，坚决遏制市区房地产市场、建筑市场各类新的违法行为发生。于是乎本就清冷的市场愈加显得萧瑟不堪。 

2.北京政治副中心初定保定 搬迁不改户口 

3月19日，一则“北京政治副中心初定保定，搬迁不改户口”的新闻，在保定乃至全国引起了轩然大波，至此保定楼市火热升温。保定副都风暴就此开始。 

3.河北官方定调保定角色：承接首都行政事业功能疏解 

26日河北省出台的《河北省委、省政府关于推进新型城镇化的意见》明确，河北省将落实京津冀协同发展国家战略，以建设京津冀城市群为载体，充分发挥保定和廊坊首都功能疏解及首都核心区生态建设的服务作用。 

此意见一出，无疑将保定推向了舆论的顶点，使得本就狂热的楼市愈加癫狂。接下来的时间里保定各个楼盘售楼部里人满为患，房价一会一涨，一天一变。 

4.保定市长与10家房企座谈 称严厉打击违法违规售房 

4月4下午，保定市长马誉峰主持召开专题会议，与市直有关部门和10家房地产企业负责人座谈，共同分析研判当前我市房地产行业形势，确保房地产市场稳定，促进房地产业健康有序发展。会议决定“严查保定房地产市场，无证不全项目一律关门停售。” 

至此保定楼市状况急转而下，原本销售旺季的“银四”突然无人问津，保定不少楼盘关门停售，楼市再现萧条之景。 

5. 京津冀一体化效应退潮 保定楼市只降温不降价 

6月保定“政治副中心”消息被辟谣已过去3个月，从4月中旬起，当地楼市成交量开始出现明显下降，但前后楼市行情突变所带来的影响还在持续。有业内分析表示，随着市场大环境的降温，京津冀一体化下个别区域的短期热炒不仅难以促动当地楼市快速走量，反而会带来长久萧条。虽然楼市凄惨不堪，房价却是一直居然不下。使得购房者高呼无奈。

责任编辑：马策 关键字：保定楼市保定上半年楼市楼市走向楼市动态保定房产

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