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重申个人消费贷款严禁买房部分人放弃（3）

扫描到手机二手房资讯来源：地产中国网发布日期：2014-07-04 09:10 字号：T|T

摘要：京银监局下发严禁个人综合消费贷款用于购房等非消费领域通知一周来，效果首先传导至二手房市场上。北京晨报记者探访发现，受此影响，通过中介贷款购买二手房的人群中，部分有月供能力、但缺首付款的意向买房人搁浅购房计划;另一现象是个别中介还不放弃以个人消费贷款推买房。有机构统计显示，在二手房贷款比例中，“借银行钱”付首付的买房人最多能达到4成。

购房者用消费贷款买房值吗?

六年前买房还是值的

北京人张强(化名)是家里的独生子，他在2008年通过抵押房产办理个人消费贷款买了房。张强告诉记者，“当时，我与女朋友准备结婚，就有了买房的计划。我们看上了位于石景山区鲁谷附近的一套小两居，房主出价大约50万元。我们手上没有什么钱，付不上首付。中介公司人员给我们建议，可以通过抵押房产办理个人消费贷款买房。”

张强回家与父母商量后，他的父母同意把房子做抵押，向银行申请个人消费贷款，再用这笔钱为儿子买房。在中介公司的帮助下，张强的父母完成了办理个人消费贷款的流程，银行批下贷款总额30万元。张强拿着30万元向房主支付首付，如愿地买到自己心仪的房子。他与女朋友结婚后，一直在这套房子里居住。“我用消费贷款买房挺值的。”张强说，现在这套房子总价大约200万元，价格涨了4倍。

用消费贷款买房风险大

今年4月底，苏雨(化名)到远洋山水一家中介门店咨询买房事宜。苏雨告诉销售人员，她和丈夫在远洋山水买了一套两居室，在孩子出生后，她的父母搬过来帮忙带孩子。现在一家三代还是挤在这套两居室里，她和丈夫想在远洋山水再买一套两居室，改善一下家里的住房条件。