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重申个人消费贷款严禁买房部分人放弃

扫描到手机二手房资讯来源：地产中国网发布日期：2014-07-04 09:10 字号：T|T

摘要：京银监局下发严禁个人综合消费贷款用于购房等非消费领域通知一周来，效果首先传导至二手房市场上。北京晨报记者探访发现，受此影响，通过中介贷款购买二手房的人群中，部分有月供能力、但缺首付款的意向买房人搁浅购房计划;另一现象是个别中介还不放弃以个人消费贷款推买房。有机构统计显示，在二手房贷款比例中，“借银行钱”付首付的买房人最多能达到4成。

京银监局下发严禁个人综合消费贷款用于购房等非消费领域通知一周来，效果首先传导至二手房市场上。北京晨报记者探访发现，受此影响，通过中介贷款购买二手房的人群中，部分有月供能力、但缺首付款的意向买房人搁浅购房计划;另一现象是个别中介还不放弃以个人消费贷款推买房。有机构统计显示，在二手房贷款比例中，“借银行钱”付首付的买房人最多能达到4成。

调查：造假合同办消费贷已难买房

本周一，读者李女士向北京晨报记者透露，目前仍有中介在向她推荐通过消费贷实现买房。随后，记者走进李女士所说的麦田门店里，经纪人王枫(化名)向记者推荐一套降价的三居室。王枫说，“今年北京楼市不太好，一些二手房业主把房价调低，您这会儿买房是个好时机。如果手上的钱不够首付，您可把房子抵押给银行办贷款。我们有合作的担保公司，能够为您提供服务。消费贷款办好了，您需要向担保公司支付手续费。”

关于服务的内容，王枫介绍说，“按照规定，购房者要提供真实消费用途的证明才能申请个人消费贷款。与我们合作的担保公司能够为购房者做好虚假的消费手续。担保公司可以找到珠宝公司或是红木家具商等企业配合，准备消费合同以及销售凭证等证明材料，帮助购房者通过银行审查。我们房产中介是不碰这部分业务的。”

对此，麦田公司相关工作人员说，“根据规定，个人消费贷款不能用于购房，我公司禁止业务人员从事这种违规操作。我公司明确规定业务人员不能利用非法手段从事业务活动，一旦查出将予以开除，永不录用。”

记者调查发现，海淀区、石景山区多数大型房产中介门店已经公开不再办理个人消费贷款用于购房，仅有个别中介还在推此类业务促进成交。