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“政治副中心”恐落选揭保定功能定位优势

扫描到手机独家观点来源：互动房缘网发布日期：2014-06-09 00:03 字号：T|T

摘要：保定虽然受到“副都事件”的影响，房价上涨过度，甚至可能透支保定未来房价的上涨空间，但是根据保定市本身的城市规划，以及未来保定及周边县市城镇化建设的发展，保定本身的房地产市场肯定是稳步前进的。

“政治副中心”传闻，搅热了保定楼市的一江春水，将这座文化古城推到了舆论的风口浪尖，保定无疑成为了近三个月来全国房地产市场最火的城市。据数据显示，2014年5月，全国100个城市（新建）住宅均价为10978元/平方米，环比下跌0.32%，是2012年6月以来的首次环比下跌，而保定近两月环比上涨超过5%，涨幅排名第一。

保定虽然受到“副都事件”的影响，房价上涨过度，甚至可能透支保定未来房价的上涨空间，但是根据保定市本身的城市规划，以及未来保定及周边县市城镇化建设的发展，保定本身的房地产市场肯定是稳步前进的。

“京津冀一体化协同发展规划现在到定稿阶段了，最快月底上报国务院。”最近国家发改委的消息人士表示，端午节之前，国家发改委召开内部会议商定规划，目前规划的名称已基本确定，即“京津冀一体化协同发展规划”。

单从字面意思，“一体化” 是指多个原来相互独立的主权实体通过某种方式逐步结合成为一个单一实体的过程。而“协同”是指协调两个或者两个以上的不同资源或者个体，协同一致地完成某一目标的过程或能力。京津冀规划名称的最终落实也可以说明整体发展的变化定位。

据了解，发改委已初步将京津冀区域划分为四大功能分区，即西、北部生态保护和生态产业发展区（覆盖承德、张家口），中部优化调整区（北京、天津、廊坊、唐山）、南部制造业与耕作业区（覆盖石家庄、保定、沧州）、东部滨海临港产业发展区（覆盖秦皇岛、唐山、天津、沧州）。

从之前的“政治副中心”到“京津冀一体化”再到“京津冀一体化协同发展”，保定的地位一降再降。而“南部制造业与耕作业区”更是将保定的功能直接与“政治副中心”绝缘，虽然目前对规划的争议还很多，而规划最关键的就是京津冀分几大块，各块功能怎么定，所谓的中心和副中心将花落哪家。

保定作为中国历史文化名城、对外开放城市、WWF低碳试点城市、中国优秀旅游城市、全国双拥模范城、戏曲之乡、游泳之乡、全国乒乓球重点城市、第二批公交都市试点城市，也被称为“长寿之城”“冠军之城”，入选2008年2012年中国魅力城市200强。纵使有这么多的光耀头衔，保定还是不能跻身“政治副中心”的领域。

据相关数据，2012年全年全市生产总值实现2720.9亿元，比上年增长10.5%。其中，第一产业增加值378.2亿元，增长4.2%；第二产业增加值1495.9亿元，增长12.2%；第三产业增加值846.8亿元，增长10.4%。第一产业、第二产业和第三产业增加值分别占全市生产总值的比重为13.9%、55.0%和31.1%。第二产业已成为保定经济发展的重中之重，民营企业的发展壮大给保定带来了更大的机遇和挑战。

与其争夺“政治副中心”，不如脚踏实地的尊重历史机遇，充分发挥自身的优势，搞好自身建设。作为“首都经济圈”的不可或缺的大市，保定有自己独特的优势：制造业、纺织业、耕作业、旅游业等等。

汽车及零部件产业

做大做强三大品牌：长城、中兴、长安。

新能源装备产业

支持英利新能源公司发展光伏发电设备制造业，重点支持保定惠腾风电设备公司发展风力发电设备制造业，形成较为完整的风电产业。

纺织服装产业

重点支持高阳和蠡县毛纺织企业，包括依棉集团、三利集团、启发集团等大中型企业。

旅游业

保定是兼有平原、湖泊、湿地、丘陵、山地、亚高山草甸的地区，是中国优秀旅游城市，有国家AAAAA级景区2处（白洋淀，野三坡）、国家AAAA级景区8处、世界地质公园2处、国家重点风景名胜区1处、国家地质公园3处、国家森林公园4处。

耕作业

安国的药材、望都的辣椒、顺平的桃子、满城的草莓和磨盘柿等等。

除了上述优势，保定还有很多的独特之处，无论“京津冀一体化协同发展规划”将如何划分区域功能，都希望保定能够立足自身，把握历史机遇，长远健康发展。