保定房价虚高透支未来涨幅 销量受损价格难以回落(6)

——4月25日车房联展采访

扫描到手机 独家观点 来源:互动房缘 发布日期:2014-04-26 15:45 字号:T|T

摘要:4月25日,保定车房展示交易会暨保定家博会在保定市军校广场盛大启幕。此次展会共有康泰国际、盛和嘉园、屹立卓郡龙潭湖凤凰山庄等12家房地产企业参与,展会期间互动房缘网就时下人们所关注的“骤热骤冷之后,保定的楼市走向”等问题,采访了现场的房地产业内人士。

龙潭湖凤凰山庄 总经理 关呓轩

项目位于顺平县龙潭湖风景区(水面50万平方米),现房供应,有酒店式公寓,别墅、整个项目是一个度假村的规划,佩戴了一些度假村的娱乐设施,像垂钓区、烧烤区、游船区、游泳区等,整个项目是保定市郊的一个可以投资也可以自住的多功能的项目。此次参加房展会主要是为项目进行宣传,通过房展会让客户看到项目,接触到项目,能让销售跟客户互动,从而到达推广项目的目的。

对于保定未来楼市的走向,关总报以积极的心理:目前保定楼市大的环境还是好的,据悉京津冀一体化正式规划会在6月份出台,那么随着京津冀规划推行会给保定房地产市场带来巨大政策利好,届时保定的房地产市场会更加飞速的发展。

民生房地产 二手房业务总监 陈少敏

民生房地产自05年开始参加房展会,基本上每年都会参加,通过房展会,来增加知名度,进行宣传,同时积累房源与客源,而且房展会现场也会有成交。

就保定二手房走向,陈总监认为:二手房市场在前段房价疯涨情况的也受到了一定的波动,量价都呈上升的态势,而3月底、4月初的疯狂的交易量可能会透支保定下半年的客户群、保定市真正刚性需求的每年差不多一个固定的群体,上半年成交了,自然会透支下半年的客户群,而未来保定二手房的走势,个人认为下半年会趋稳。

购房者意见:不要盲目的跟风,根据自己的需求,理性出手。京津冀一体化规划下,保定房价是一个稳中见涨的趋势,有刚性需求现在出手,肯定比以后出手要划得来。根据购房者的需求,合理的选择地理位置之类的,同时二手房交易安全很重要。手续问题不容忽视。

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