保定互动房缘网

保定房价虚高透支未来涨幅销量受损价格难以回落（2）

——4月25日车房联展采访

扫描到手机独家观点来源：互动房缘发布日期：2014-04-26 15:45 字号：T|T

摘要：4月25日，保定车房展示交易会暨保定家博会在保定市军校广场盛大启幕。此次展会共有康泰国际、盛和嘉园、屹立卓郡龙潭湖凤凰山庄等12家房地产企业参与，展会期间互动房缘网就时下人们所关注的“骤热骤冷之后，保定的楼市走向”等问题，采访了现场的房地产业内人士。

康泰国际销售总监任逸飞

康泰国际项目是开启保定专业化办公时代的新型项目，以世界领先的时间终端元素为设计理念，为保定的企业办公用户提供了一个专业化、国际化、智能化的企业运营平台。地处高开区核心区域，大型世界级企业环绕，毗邻保百购物商场、北国先天下购物广场，城市三级网络交通系统环绕项目四周。目前项目施工以到达10层。

谈及前段时间保定受京津冀利好政策影响房价疯涨时，任总表示：京津冀一体化对保定所有的房地产项目都有影响，也促进了像康泰国际这样的商业写字楼项目的销量，但是政策性引导，对房地产市场而言，来的快、去的也快，也希望开发商能够理智的面对这些东西，不要政策一来就乱涨，弄的市场乱糟糟。你的利润与你的预期一定要稳定，你现在把价格卖那么高，以后保定真的有好的政策再过来，你把后期的价格透支了，你怎么卖。如今保定房价至少透支了未来一年的涨幅空间。单纯就房价而言，一年15%的涨幅是一个比较健康的涨幅。而价格的涨幅、销量应该是根据工程进度逐步在推进。像利好政策等等会提高项目的销量，但是不应该对项目有太大的影响。

盛和嘉园销售总监李东旭

“北城园首、三园一岸”盛和嘉园致力塑造一流的居住环境和服务改变生活条件、提高生活质量，让高收入群体能够真正享受到居住的惬意和尊贵。目前项目一期、二期现房所剩房源不多，而此次房展会主推项目为盛和嘉园三、四期，据规划盛和嘉园四期或将率先推出。而随着保定规划的瑞祥大街的火热建设，项目交通进一步得到完善，施工进度等方面也会因此得到提升。

关于保定楼市，李经理认为：房展会只是宣传的一种方式，房子属于大额消费，现场成交不大可能，而且由于前段时间市场的波动，现阶段购房者可能陷入迷茫阶段，因此此次房展会是以宣传项目为主。同时向购房者建议，假如真正的有刚性需求的购房者应该尽早的入手，因为房价肯定是会稳步上升的。而就投资客则需要注意凡事有度，房地产市场不是一帆风顺的投资市场，过分的炒作，只能导致自己的利益受损。