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保定房价虚高透支未来涨幅销量受损价格难以回落

——4月25日车房联展采访

扫描到手机独家观点来源：互动房缘发布日期：2014-04-26 15:45 字号：T|T

摘要：4月25日，保定车房展示交易会暨保定家博会在保定市军校广场盛大启幕。此次展会共有康泰国际、盛和嘉园、屹立卓郡龙潭湖凤凰山庄等12家房地产企业参与，展会期间互动房缘网就时下人们所关注的“骤热骤冷之后，保定的楼市走向”等问题，采访了现场的房地产业内人士。

4月25日，保定车房展示交易会暨保定家博会在保定市军校广场盛大启幕。此次展会共有康泰国际、盛和嘉园、屹立卓郡、龙潭湖凤凰山庄等12家房地产企业参与，展会期间互动房缘网就时下人们所关注的“骤热骤冷之后，保定的楼市走向”等问题，采访了现场的房地产业内人士。

爵仕豪园销售总监孟庆臣

爵仕豪园项目位于恒祥北大街与北二环交叉路口东南侧，周边成熟社区众多。此外小区西行一公里是植物园，东南侧为九年一贯制教育用地，也就是保师附小和17中，将来孩子上学比较方便；小区北行500米是儿童医院，南侧是新规划医院，爵仕豪园小区位于北部行政新区，是一块上风上水的风水宝地。

关于楼市现状，孟总说：由于政策导向的影响，房价大幅上涨，人们的购房热情也逐渐上升。但是现在人们的购房心理都趋于理性，不过对于房产的关注仍然是一个热点。

而房价的走势问题，首先由于保定的地理位置上的区域优势，并且在政策上的京津冀一体化的扶持和引导，同时在消费中，北京等一些企业和公司的入住，员工的住房问题，也会拉动保定房价的上涨，其次对于百姓而言，百姓看到房价的火热，从众心理也是其房价只高不落的另一个诱因。基于以上的因素，保定的房价依然会平稳中逐步上升的。

从当下买房的角度而言，要及早入手，同时要注意选房的一些基本条件。如：小区的地理位置，周围环境，文化教育，配套设施，以及日后的发展潜力等因素。