受益京津冀一体化 3月保定楼市癫狂:32楼盘上涨（2）

——2014年3月保定房地产市场月度报告

扫描到手机 独家观点 来源：互动房缘 发布日期：2014-04-06 18:48 字号：T|T

摘要：3月，保定房价涨疯了。3月19日一则“副都”的传闻，将保定推向京津冀一体化发展战略的风口浪尖，保定众多楼盘借此火爆热销。

二、土地市场

1、全国土地市场

住宅成交价格涨幅的收窄与信贷的收紧，将地产大佬预判的“不乐观”的情绪传递到了土地市场，3月份，土地市场骤然降温，截至3月25日，一线城市土地出让金收入仅为84.5亿元，而去年同期，这一数字高达320亿元。（新华网）

互动视点：3月份全国土地市场陷入低谷，并不意味土地市场沉寂了，这样的态势和此前地方政府积极拿地、房企加大土地储备等有关。去年，很多地区迎来了土地出让热潮，一些房企在业绩较好的支撑下，拿地姿态较积极。今年，整个楼市出现看跌情绪，是因为前期较多房企的关注点不是获取土地，而是如何确保此前拍下的土地能迅速步入高周转的开发通道中。

2、保定土地市场风平浪静

与火热的楼市相比，保定的土地市场显的格外平静，3月份，保定并无地块挂牌出让。不过就目前楼市走向趋势而言，未来保定地块出让的土地出让金必然也会有大额度上。

3、2014年保定获预售证项目一览

房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。

3月份，未来城、香溪名苑、阳光水岸、上林风景、公园时代5个楼盘获得预售证，入市房源达1570套。

责任编辑：马策 关键字：保定楼市月度分析报告房价上涨保定房价保定房产

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