晟和详内部人士告诉新京报记者，K2在郑州出手争夺72号地块前，晟和详选择求和，公司老总亲自到北京见K2高层。这位内部人士说，当时K2提出希望获得3亿元的协调费，双方在数额上没有达成一致意见，谈判破裂，双方不欢而散。

一位接近郑州地产圈的观察人士告诉新京报记者， 谈判破裂，也使本地开发商领教了K2的“凶狠”。以72号地为例，竞拍过程中，不管晟和详公司加价多少，K2都会以秒速加价200万，到了第40轮，K2直接加价1亿。

但K2并不是最终的胜利者。

7月14日，一份名为《关于郑政出〔2016〕72号（网）土地出让后有关问题处理意见的请示》的“红头文件”被发布到网络上，文件中的“主角”郑州市国土局以K2提交审核资料不全、不符合规定为由，向郑州市政府请示是否可以认定K2地产7月7日竞得的72号地块行为是“无效竞买”。

文件提出对K2进行扣押竞买保证金、纳入黑名单等惩罚，还提出该地块另行组织出让，出让价格低于本次挂牌成交价的差额部分，由K2地产支付赔偿。

对此，K2公开回应称，并未从任何官方渠道接收到类似信息，无法证明文件真伪。此外，如果文件后续被证实为真，K2有理由认为，政府决策信息已被提前泄密，将保留追究相关人员责任的权利。

7月20日，郑州市国土局对外宣布K2地产竞拍的72号地块结果无效。新京报记者了解到，K2出局的主因是国土局认为其出具的材料不全。据中国经营报报道，竞标前，K2提交了涿州京汇公司出具的河北方面材料，但郑州市国土局以必须出具由河南方面出具的材料为由，认为K2材料不全。

记者采访时，K2品牌负责人称暂不方便就此事回应。12月16日，郑州市国土局拒绝了新京报记者的采访要求。

再战

K2第一次进军郑州以失败告终，半年之后，再度杀回。

12月9日，郑州国土局计划拍卖9块地。而郑州当地开发商在拍卖前几天得知，K2已缴纳8个多亿的保证金，将参加其中7块的竞拍，且均为城改地块。

12月3日，本地15家开发商组织了一次维权行动。相关视频显示，数百辆汽车，车身上均披白条幅，印着“‘K2’们滚蛋！”“‘K2’抢地 回迁无望”等口号，有序而缓慢地驶过河南省政府门前。

一份已公开的维权开发商写给郑州市委、市政府的联名信称：“当我们通过千辛万苦完成了城改和合村并城一级土地开发后，那些资本玩家以‘规则’之名疯狂抢地……眼看着让我们郑州房地产企业员工面临失业的危机？！”

“我们以和平安静的方式请愿，希望市委市政府出面主持公道，帮助郑州房地产企业抵御恶意资本的入侵！否则我们将停止安置房的建设，停止过渡费的支付。”联名信中写道。

一位郑州地产商告诉新京报记者，因为K2，郑州第一次爆发了大规模的开发商维权事件。

王宇的公司也参与了这次维权，王宇说，面对K2的第二次威胁，开发商们实在没办法了，“只能集体抗议给政府施压。”

维权获得了阶段性胜利，K2于4日凌晨在官网发布公告，宣布全面放弃郑州本轮土地市场的竞买参与。

公告称：“迫于地方同业的压力，我们不得不放弃参与此次竞买，核心的原因竟然是——我们的竞价可能会对当地同业构成压力，当然，作为外来的投资人我们不是竞标‘价格联盟’的一员。”

“在以维稳为要挟的压力面前，在刻意策划的‘群体性’事件面前，在地方保护若隐若现的现实面前，我们只能退出，我们只能投降。”公告写道。

王宇从公告里看出了K2的委屈，“其实大家并不是反对K2这个公司，而是K2企业在进入这个城市前应该先了解清楚郑州地产在如何运作，无论是合作还是招标，如果K2是去郑东新区、经开区等这些地方，拿那种干干净净的土地，没人会说K2什么。”

“但K2不想去拿那种干净的土地，只想着城中村拆迁地，但这种地我们开发商在之前就已经投入了几十亿的资金，谁都不愿意让出这块地。”王宇说

12月9日的竞拍从上午9点开始，9块土地都只有一位竞买人报价，都以底价成交，被已预定的开发商顺利收入囊中。