代晓梅:上半年楼市成果喜人 保定房地产一路向好（2）

扫描到手机 地产人物 来源：互动房缘网 发布日期：2015-07-14 15:46 字号：T|T

摘要：随着6月份的过去，保定楼市上半年宣告完结。回首保定楼市上半年，大事不断。三次降息、中关村入驻、区划调整、学区划分等等热门事件都曾给保定的楼市带来波动。

互动房缘网：您认为在京津冀一体化大潮中，保定上半年楼市取得了怎样的成绩？

代晓梅：总体来说保定楼市上半年成果是喜人的。经过2014年下半年的积累沉淀，今年上半年保定楼市在国家大政策的引导下，迅速的去化，量价齐升。上半年中一系列的降息、降准政策使得购房者压力有所减小，同时保定区划调整、中关村的入驻等使得保定房地产行业有了一个更好的前景，在种种利好的作用下，使得今年保定楼市上半年成果斐然。

互动房缘网： 保定区划调整之后楼市反响如何？保定下半年楼市有何走向？

代晓梅：自区划调整之后，保定新三区的房价基本都有一个涨幅，主城区的部分项目房价也有小幅的波动。首先保定之所以进行区划调整是为了做大保定城区面积，以便更好的承接京津产业转移。而在大保定的环境下，房地产这一行业也会随着飞速发展。同时随着保定区域的扩大，外来房企的入驻，未来保定的房地产市场会更加的多元化。

互动房缘网：下半年会房价有怎样的趋势？

代晓梅：随着市场的不断回暖，下半年保定购房者的需求不断释放，相信今年9、10月份会有一个小高潮。而鉴于保定这段时间新开盘的楼盘比较少，现有项目房价可能会随着政策的调整以及项目本身的施工进度等方面原因稳步的上涨。

互动房缘网：上半年保定房地产是刚需还是改善型为主？下半年主体会变化吗？随着京津冀一体化，投资客这个群体会不会搅动房地产？

代晓梅：现阶段保定购房主体是刚需和改善型并存的，从上半年开始二套房政策的变化以及降息降准的政策的推出，保定改善性群体比重相较于以前有所增加，下半年可能会持续这种刚需与改善并存的态势。而至于投资客这个群体，则比较受政策的导向，倘若京津冀大的利好政策出台，可能外地的投资客会蜂拥而至。

责任编辑：马策 关键字：保定楼市保定楼市发展一体化一体化发展保定建设发展

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