利好连连 保定楼市年底冲关有望（3）

——保定11月份月度分析报告

扫描到手机 独家观点 来源：互动房缘网 发布日期：2014-12-01 18:13 字号：T|T

摘要：11月21日楼市新一轮的政策利好再度爆发，央行发文降息：中国人民银行决定，自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。

三、11月保定房地产市场

图1：11月份保定市区可售楼盘分布比

根据保定市房地产交易中心数据显示，2014年11月保定市区住宅楼盘备案289个，如图1所示。其中南市区55个楼盘，北市区91个楼盘，新市区94个楼盘，高开区46个楼盘。

图2：11月份保定市区住宅备案套数分布

根据保定市房地产交易中心数据显示，2014年11月保定市区住宅备案42653套，如图2所示。其中南市区5894套，北市区17863套，新市区9543套，高开区8887套。

图3：11月份保定市区住宅备案可售面积分布（数值单位：万平方米）

根据保定市房地产交易中心数据显示，2014年11月保定市区住宅备案475.818万平米，如图3所示。其中南市区57.8658万平米，北市区195.861万平米，新市区105.241平米，高开区111.2826万平米。

根据保定市房地产交易中心数据显示可知，保定现今库存面积依旧相当可观。临近年终，开发商冲刺劲头明显，优惠、活动剧增。而在政策利好之下，保定的房地产市场正在加速回暖。

政策利好助力 保定楼市年底冲关有望

对于临近年终保定楼市的走向，有业内人士表示：从认贷不认房到央行降息，多重利好政策刺激着保定本来清冷的楼市。随着“副都“影响的消散，保定更多的购房者开始重新考虑入市，而其中改善性购房者所受影响较大，因为改善性住房者相较于刚需群体比较有经济基础。那么放开二套房，无疑会促进这方面群体的入市。而央行的降息政策，也大大增加他们入市购房的信念。同样临近年终，保定本地的房企也都在冲业绩，冲销量，优惠政策、推盘活动层出不穷，并且基于保定之前的市场整体，所给出得优惠力度都比较的大。那么随着多方的努力下，保定年终前的楼市会是一个不断回暖。

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责任编辑：马策 关键字：政策利好保定楼市保定房地产房地产市场楼市走向

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