保定互动房缘网

互动房缘：2014年2月保定房地产市场月度报告（3）

扫描到手机独家观点来源：互动房缘网发布日期：2014-03-13 07:34 字号：T|T

摘要：纵观整个2月。在市场供求相对平稳的背景下，市场需求正在持续释放。3月份，随着两会的召开，楼市政策定调，保定房地产市场需求或迎来集中性释放。

三、2月住宅市场分析

2月保定房地产市场供应平稳健康前行

图1 2月份保定市区可售楼盘分布比

根据保定市房地产交易中心数据显示，2014年2月保定市区住宅楼盘备案257个，如图1所示。其中南市区51个楼盘，北市区88个楼盘，新市区80个楼盘，高开区38个楼盘。

图2 2月份保定市区住宅备案套数分布

根据保定市房地产交易中心数据显示，2014年2月保定市区住宅备案51543套，如图2所示。其中南市区9084套，北市区22853套，新市区10619套，高开区9038套。

图3 2月份保定市区住宅备案可售面积分布数值单位：万平方米

根据保定市房地产交易中心数据显示，2014年2月保定市区住宅备案569.9574万平米，如图3所示。其中南市区90.69万平米，北市区254.73万平米，新市区121.47万平米，高开区112.58万平米。

研究整月数据可以看出，2月份保定房地产市场供应平稳，开发商推盘力度不大。

2月，保定房地产市场持续重拳整顿，多数房地产项目受到。3月1日相关地产机构发布2014年2月百城房价指数，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10960元/平方米，环比上月上涨0.54%，是2012年6月以来连续第21个月环比上涨，涨幅较上月缩小0.09个百分点。从涨跌城市个数看，64个城市环比上涨，36个城市环比下跌。其中保定房价均价5078元/平米，环比下跌0.68%。

无论从供应还是从房价方面看，保定房地产市场并未出现大幅度上涨或下跌，总体来说，保定房地产市场依旧健康前行。

另外，虽然由保定市房地产交易中心提供的住宅备案数据存在一定的滞后性，但从宏观分析，其对于保定住宅市场的基本走势仍具有一定的参考意义。在房地产市场整顿的督促要求下，一些房地产项目的“领证”速度或将加快，由此也带来项目价格抬升的担忧。面对即将到来的“金三”，保定楼市或呈现稳步上升趋势。说到三月份，3月23日互动房缘千人置业大行动或助推楼市火上一把。【相关专题：保定免费看房团购房可享折上折最高省13万】

本报告中的信息均来源于公开资料，互动房缘网对这些信息的准确性及完整性不做任何保证，也不保证所包含的信息和建议不会发生任何变更。本报告版权归互动房缘网所有。未获得互动房缘网事先书面授权，任何机构和个人均不得对本报告进行任何形式的发布、复制、引用或转载。如引用、刊发，需注明出处为互动房缘网，且不得对本报告进行有悖原意的引用、删节和修改。互动房缘网对于本报告内容和免责条款具有修改权和最终解释权。

分页导航
第1页保定楼市：“沉重”并缓慢回暖着	第2页 2月份保定土地市场降温仅出让46.5亩地
第3页 2月保定房地产市场供应平稳健康前行