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异地购房您需要了解购房新政策

扫描到手机全国楼市来源：保定日报发布日期：2014-02-11 09:14 字号：T|T

摘要：异地购房的难点是信息沟通不及时，缺少对当地楼市价格变动、2014年购房新政策、开发商背景和资质、楼盘质量、项目周边配套设施和长远规划等重要信息的了解，消费者在与异地开发商签订认购协议、买卖合同时存在一定的签约风险，轻者，事后纠纷不断，官司缠身；重者，钱房两空，将蒙受巨大经济损失。

异地购房的难点是信息沟通不及时，缺少对当地楼市价格变动、2014年购房新政策、开发商背景和资质、楼盘质量、项目周边配套设施和长远规划等重要信息的了解，消费者在与异地开发商签订认购协议、买卖合同时存在一定的签约风险，轻者，事后纠纷不断，官司缠身；重者，钱房两空，将蒙受巨大经济损失。

异地购房要熟悉当地购房新政策，是否属于限购、限贷对象；对楼盘销售顾问所作的初步判定和承诺，必须通过政府网络查询、律师咨询等方式予以确定；要对项目实地考察了解，重点是防范购买到“小产权”房，最有效的办法是现场仔细查看开发商的“两资五证”，即《企业法人营业执照》、《开发企业资质证书》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《商品房预售许可证》或《房屋所有权证》、《建筑工程施工许可证》。

除了要了解购房新政策以外，异地购房者首先要估计自身购买承受力，了解自己的信用状况，避免在与开发商签订认(定)购协议后，因自身经济状况或者银行个人信用瑕疵，无法按期办结银行贷款按揭等手续而违约，被开发商“没收”定金；理性对待相关宣传与承诺，必要时可通过现场照相、录音等方式收集证据；仔细阅读合同条款内容，做到“先看合同，后付款项”，查看合同附件是否齐备；要保证购房款项划拨的安全性，最好通过银行转账，购房款项不要划到销售代表等人的私人账户。

责任编辑：马策关键字：异地购房购房政策房地产政策互动房缘保定楼市