业内称房地产调控全国信息联网成当务之急（4）

扫描到手机 全国楼市 来源：京华时报 发布日期：2013-11-30 14:30 字号：T|T

摘要：业内人士认为，在决定所确立的大方向下，未来一段时间内，房地产领域的改革有望继续提出针对性举措，维护市场稳定，同时，以行政手段为主的调控政策短期内不会退出市场，长效机制的建立将逐渐纳入法制化和市场化轨道。

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住房保障体系加速建设

“低端有保障、中端有支持、高端有控制”的三元格局，将成为未来房地产市场的主要形态。张大伟认为，随着今年下半年以后自住型商品房的陆续上市，如果供应量足够多，对市场的影响将非常大，平均房价水平也有望得到控制。

郭毅也认为，以往调控效果“不尽如人意”，使得“符合国情”的住房保障和供应体系将加速建设。另外，饱受诟病的公积金制度在顶层设计思路下也有望更加偏向市场化。只有公积金在住房购买中的使用与流转几率提高，并向“政策性金融机构”靠拢，盘活资金、加大缴纳者的持有性收益，才能切实起到住房保障性作用，缓解中低收入者购房的资金压力，做到公平、公正。

>>现状

为遏制当前北京高企的房价涨幅、满足刚需，今年10月北京出台自住型商品房政策，预计今明两年北京市将向市场投放7万套自住型商品房。自住型商品房销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。

责任编辑：刘沙沙 关键字：信息联网房地产调控税制改革土地改革住房保障体系

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