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业内称房地产调控全国信息联网成当务之急

扫描到手机全国楼市来源：京华时报发布日期：2013-11-30 14:30 字号：T|T

摘要：业内人士认为，在决定所确立的大方向下，未来一段时间内，房地产领域的改革有望继续提出针对性举措，维护市场稳定，同时，以行政手段为主的调控政策短期内不会退出市场，长效机制的建立将逐渐纳入法制化和市场化轨道。

虽然直接涉及房地产领域的内容较少，不过，十八届三中全会《决定》中涉及的户籍、人口、税收制度、城镇化等问题以及市场化路线改革的思路，未来都将会给房地产领域带来一定程度的影响。业内人士认为，在决定所确立的大方向下，未来一段时间内，房地产领域的改革有望继续提出针对性举措，维护市场稳定，同时，以行政手段为主的调控政策短期内不会退出市场，长效机制的建立将逐渐纳入法制化和市场化轨道。

权威解读

信息联网已成当务之急

“房产、信用等基础数据体系的建立，是房地产市场成熟的重要标志，也是推进税收改革和法制化管理的基础工作。”原住建部政策研究中心副主任王珏林表示，一方面它是为了让政府能够掌握现在市场的信息、为供求平衡的研究提供一些依据；另外，也是为将来的市场化包括房地产税的征收提供基础的条件，这是当务之急。

亚豪机构市场总监郭毅认为，信息共享是建立长效机制的基础数据来源的第一步，可有效防止权力滋生与寻租空间，保障社会资源分配的公平合理，同时也有助于国家真实、全面地摸底现有不动产存量及使用情况，使得未来供需结构调整更加真实、合理、有的放矢。

在中原地产首席分析师张大伟看来，这是征收房产税的必要前期准备，一旦实现联网，将会对市场部分灰色房源存量有威慑作用，甚至可能会出现部分抛售。

>>现状

2010年6月，全国40个重点城市的个人住房信息系统建设就已启动，曾计划在2011年底实现全国联网，但因种种原因推进缓慢。今年3月15日，住建部副部长齐骥表示，40个城市的住房信息联网已完成，计划今年6月底完成500个城市的住房信息联网工作。