保定楼市“红五月”成色不足 存量房成交环比下降47.3%
扫描到手机 保定新闻 来源:保定晚报 发布日期:2013-06-17 10:21 字号:T|T
摘要:刚刚发布的5月份全国百城房价数据显示,我市房价趋稳、波动不大,5月新建住宅均价4841元/平方米,环比下降了0.31%;而市房产交易中心提供的数据显示,上月市区存量房成交439套,交易量环比下降47.3%
刚刚发布的5月份全国百城房价数据显示,我市房价趋稳、波动不大,5月新建住宅均价4841元/平方米,环比下降了0.31%;而市房产交易中心提供的数据显示,上月市区存量房成交439套,交易量环比下降47.3%
新建住宅均价4841元/平方米,环比微降0.31%
数据表明,5月河北省7个样本城市中“5涨2跌”,其中廊坊环比涨幅最高,涨了1.57%;石家庄上涨1.2%;唐山、邯郸和衡水环比涨幅在1%以内;保定和秦皇岛房价环比略有下降,降幅分别为0.31%、0.45%。
业内人士分析认为,进入5月以来,随着“国五条”、限价等调控政策逐步落实,开发企业推盘积极性有所下降,部分购房者观望情绪渐起,多个城市住宅成交量相比上月继续下降,全国房价涨幅在5月继续缩小。
记者走访得知,5月份,我市新建住宅价格变化不大,只是个别楼盘价格偶有波动,行情不具延续性。其中,卓正丽景蓝湾C区在售期房均价为6000元/平方米左右;秀兰地产各在售楼盘每平米均价在4000元至5000元之间,年初到现在涨幅不大;亢龙骏景明年竣工的高层楼盘每平米均价为5999元,今年7月建成的小高层每平米均价为7800元,每平米售价较年初上涨了100多元;康远地产在售的苏堤杭城项目每平米均价在4000元左右,价格较年初有小幅上涨,但有价无市。
市区存量房环比交易量下降47.3%
记者从市房产交易中心采访得知,今年5月1日至5月31日,市区累计成交存量房439套,同比增长80.66%,环比下降47.3%;存量房交易面积达3.84万平方米,同比增长101.05%,环比下降46.81%;交易金额达到0.81亿元,同比增长39.66%,环比下降48.73%。
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