地产人谈返乡置业 2013保定楼市或现“春节黄金档”（2）

扫描到手机 独家观点 来源：互动房缘|http://house.bdinfo.net/ 发布日期：2013-01-15 16:09 字号：T|T

摘要：素有“首都南大门”、“京畿后花园”之称的保定也一度成为了游子返乡置业的首选。不少开发商针对这一情况，制定专门的优惠计划，撬动这一波返乡客的购房需求。

鸿悦国际营销总监 宋征

互动房缘：您怎样看待“返乡置业”这一现象？那些因素促使游子保定安家？

宋总：“返乡置业”这一现象在近几年已经成为一种小高潮的常态现象。从外部原因来看，一线城市生活工作压力大，物价高、房价高，生活成本大，虽然表面看工资收入高一些，但是人们的幸福感越来越少。从内心来说，人们都讲究落叶归根，功成名就返乡，光耀门楣，这是一种与生俱来的归属感。同时，现在的人们非常重视个人的生活品质，工作和生活都讲究劳逸结合。所以，很多项目在年底时针对这类型的客户都会做一些相应的活动。

互动房缘：针对“返乡置业潮”咱们项目采取了怎样的措施？

宋总：“中诚·鸿悦国际”在年底前推出了部分小面积单元，主要集中在35-50平米之间，给“返乡置业”人群提供了新的选择方向，将这些人群从关注住宅需求逐步引导到对资产投资注重收益上。

互动房缘：在经历“史上最严厉的调控”之后，2012年的春节楼市遭遇“倒春寒”。如今，2013年春节俨然将至，您觉得 “返乡置业潮” 能否带火春节前的楼市？将对保定楼市产生怎样的影响？ 

宋总：我认为“返乡置业潮”可以为一些项目带来一些契机，完成年底前的最后一波销售，但不会带来明显的影响。通过十八大会议精神，政府将逐步明确房地产的市场化，各项目公司应储备力量，蓄势待发，增进自身项目的市场竞争力，准确把握项目的目标客户群体。

责任编辑：颉培培 关键字：返乡置业2013保定楼市哈罗城香溪茗苑保定地产人

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