年终盘点:2016年影响房地产市场十大事件（10）

扫描到手机 二手房资讯 来源：互动房缘网 发布日期：2016-12-30 16:14 字号：T|T

摘要：2016年是房地产市场发展最为特殊的一个年份。一方面“去库存”最大规模展开，大力鼓励购房。一方面又执行“史上最严调控”，严格限制购房。

十、限购传言催生“排队离婚”购房潮

重要指数：★★★

关键词 假离婚购房

2016年8月份，上海限购“新政2.0版”疯传，包括“名下无房亦无贷款记录的购房者首付最低三成，利率无优惠”“名下无房但有过按揭贷款历史的，首付最低五成，利率最低1.1倍”“离婚不足一年的购房者，限购及贷款政策按照离婚前家庭情况处理”等重磅信息。这个离异一年内还按原婚姻状态里的房产情况限购规定直接催生了“离婚买房潮”。

8月29日，上海市住建委通过政府官微“上海发布”辟谣，但仍然难以阻挡“排队离婚”。其它一些热点城市如南京等紧随其后，假离婚购房成为中国房地产市场一大奇观。

11月28日，上海市住建委规定，自11月29日起，居民家庭购买首套住房申请商业贷款的，首付款比例不低于35%。在本市已拥有1套住房的，或在本市无住房但有住房贷款记录的居民家庭申请商业贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

在法律上，假离婚就是真离婚，夫妻一旦协议离婚，所有财产将进行分割，再次购房后产权也是在其中一人名下。“中国式假离婚”可能使越来越多的人人财两空。部分城市实施“认房又认贷”政策，堵住了通过假离婚获得购房资格的政策漏洞。

责任编辑：平南 关键字：保定房产保定热线房地产市场互动房缘

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