年终盘点:2016年影响房地产市场十大事件（7）

扫描到手机 二手房资讯 来源：互动房缘网 发布日期：2016-12-30 16:14 字号：T|T

摘要：2016年是房地产市场发展最为特殊的一个年份。一方面“去库存”最大规模展开，大力鼓励购房。一方面又执行“史上最严调控”，严格限制购房。

七、全国地王大战

重要指数：★★★★

关键词：地王大战

2016年是全国地王出现最多，刷新历史纪录的一年，尤其是在未展开调控的前三季度，全国范围内掀起了一波又一波的地王大战。

据统计，截至9月底，全国有211个地王。一线城市2016年住宅土地楼面价同比上涨了72.2%，二线城市涨幅更是达到了86.7%。溢价率也纷纷刷新历史纪录，一线城市住宅土地平均溢价率达到了94.6%，二线城市达到了65.23%。在8月出现46宗地王后，9月地王潮在持续刷新纪录，全国已经出现了50宗地王（认定标准单宗地总价超过10亿，溢价率超过100%），全年超过10亿的地块高达405宗、溢价率超过100%的地王高达211宗，均创造了历史纪录。

在“地王效应”的推动下，市场热情高涨，整体拉升了新房成交价格。地王无疑是地产业未来几年最有悬念的一道难题。如权威人士解读，中国经济将长期处于“L”型，未来的不确定性太大了。一旦地产市场收缩，现在的地王就会变成一座座大山，把企业压垮，而后边提供资金的金融企业们也难逃一劫。

责任编辑：平南 关键字：保定房产保定热线房地产市场互动房缘

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