5月1日起保定公积金政策放宽

扫描到手机 保定新闻 来源：保定晚报 发布日期：2015-05-05 10:11 字号：T|T

摘要：记者从市住房公积金管理中心获悉，5月1日起，新修订的《保定市住房公积金个人贷款暂行管理办法》实行。我市住房公积金贷款额度上限上调为60万元，首付比例下调至20%，贷款年限最长不超过30年。

贷款上限60万，首付比例20%，年限不超过30年

首套房结清贷款，则二套房执行首套房贷款政策

记者从市住房公积金管理中心获悉，5月1日起，新修订的《保定市住房公积金个人贷款暂行管理办法》实行。我市住房公积金贷款额度上限上调为60万元，首付比例下调至20%，贷款年限最长不超过30年。

目前，我市住房公积金贷款额度上限，上调为60万元，而此前这一上限的额度为40万元。不过，并非所有使用住房公积金的购房者都可以贷款60万元。根据新规，使用住房公积金贷款，其额度必须满足相应的房价比例。

自建、翻建、大修住房的，贷款额度不超过工程造价的50%；购买第二套住房的，贷款额度不得超过住房价格的70%；购买首套住房的，贷款额度不得超过住房价格的80%。

这同时意味着，购买首套房，首付最低为20%；购买二套房，首付最低为30%。

此外，贷款人的贷款额度，不得超出借款人和配偶在退休年龄内，缴存住房公积金数额的2倍，或借款人和配偶当前缴存公积金余额总和的15倍。贷款人月还款额，不能高于借款人及其配偶月工资之和的50%（借款人为单身的，核算借款人及其直系亲属还款能力）。

在贷款年限上，公积金贷款年限最长不超过30年（不能超过房屋使用年限）。一般情况下，借款人贷款期限不得超过法定退休年龄。借款人自贷款之日起到退休时不足30年的，经市住房公积金管理中心审批后，其贷款期限一般最长到借款人法定退休年后5年止。

责任编辑：马策 关键字：公积金公积金政策保定楼市政策楼市利好公积金放宽

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