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"破冰在即"——等贷观望寻客保定楼市前途叵测（4）

扫描到手机独家观点来源：互动房缘网发布日期：2014-07-31 08:41 字号：T|T

摘要：在各方浓烈的观望情绪之下，降价求成交的事件频频出现，房价居高不下，加上延续的“等贷”局面没有得到改善，购房者开发商乃至投资客引导的房产市场似乎进入了久违的“冰河时期”。2014年下半年保定楼市会有怎样的走向？在重重危机之下，谁又将率先采取“破冰行动”，打破保定楼市的僵局？

虽然媒体天天喊着楼市冷清，数据也显示出“量价齐跌”，但是保定购房者则称对于降价并无明显感受，认为降价说法是“忽悠”。最近正在看房的市民小李说，“天天听说楼价降了，成交量下跌，保定楼市转冷，但是我看得上的、想买的房子都没降。新市区和北市区的新房好房没有优惠，最近来看二手房，环境好、有学区的二手房也都没有降价。”

楼市发生波动时，二手房中介总是首当其冲。据了解最近三四个月以来，伴随着保定楼市二手房成交量的下滑，各中介公司也是想尽办法，转型经营、扩大经营范围。而在暗无天日的“等贷”背景下，楼市整体观望情绪浓重，二手房即使降价也成交困难，如果成交继续下滑，关店风波难免来袭。

业内人士透露说，区域成交量少、而区域内门店数量较多，这样算下来每家门店的平均成交量就低，而一般每个门店要有5个左右的业务员来支撑，因此可以说区域内大多中介公司都在亏损。

另外中介这个行当底薪都很低，年轻人完全靠成交才能生存下去。一两个月看不到成交的希望，很多人自然就会离职。人员流失是每个中介公司都在面临的难题，中介老板手下人员陆陆续续辞职，又招不到新人，只好被迫关门。

就“下半年的楼市转机有哪些，二手房何时该出手”、“银行二手房贷款会解冻吗”、“买房人和房价，政府会救谁”、“买房人‘买涨不买跌’心态何时终结”相关问题，小编采访了几位奋斗在保定房地产一线的置业精英，他们都发表了自己的独特见解，互动房缘网也将时刻关注房地产动态，为大家带来更及时有效的地产信息，也愿与各大知名经纪公司携手促进保定房地产市场健康有序发展。