北京学区房价格跌5% 专家：未来或进入量低价稳

扫描到手机 业界观点 来源：法制晚报 发布日期：2014-07-04 11:29 字号：T|T

摘要：区房降温 价格跌 5%，“我要上学！”教育部门的一纸政策，把一部分即将入学的孩子挡在了学校门外，部分在北京工作的非京籍家长面临卖房回老家的艰难选择。

学区房降温 价格跌 5%

“我要上学！”教育部门的一纸政策，把一部分即将入学的孩子挡在了学校门外，部分在北京工作的非京籍家长面临卖房回老家的艰难选择。

一时间，学区房再次成为家长们讨论的焦点，然而，二手学区房并未像往年出现的那样火爆。记者调查了解到，相比上月学区房价格略降5%左右。有家长为孩子有学上，卖房回老家，使部分城中村附近小区挂牌量增加。其中，老牌学校的二手学区房价格则依然坚挺。

为上学 卖房回老家

小谢和爱人上大学、就业、生孩子都在北京，同样也在北京买了房子，却都是非京籍。然而今年幼儿园毕业的女儿面临着无学可上的尴尬。原来女儿所在幼儿园有定点接收的小学，但是新的入学政策却让这个家庭陷入了两难选择，留在北京女儿上学无着落，回老家，多年打拼的事业及生活将从此改变，何况回老家也很难找到合适的就业机会。“有同学已经卖掉房子回老家了。”小谢告诉记者，如果实在没有别的办法，也只能回老家。

据记者了解，像小谢这样的例子很多，生活工作像北京人一样，但孩子上学却是他们生活里无法回避的难题。据天通苑小区居委会相关负责人介绍，因为孩子在北京上不了学，小区将搬走一大批人。

目前，二手房市场已经出现为孩子上学卖房的情况，据二手房销售员王先生介绍，经过一段时间的考虑，有家长准备卖房回老家，近期此类咨询量上升，每天都有七八组客户咨询，也有已经挂牌交易。

受就学政策影响，很多家长出租自己原本居住的大房子，在孩子就学周边高价租住学区房。家住朝阳区的张女士女儿在海淀区上学，她将管庄附近的大三居出租，在女儿学校附近以8000元每个月的租金租了套60平方米的一居室，“条件是差了点，那也没办法。”张女士告诉记者，如果不是学区房，这个房子1500元每个月都不值，现在只能将就着。

责任编辑：刘冰 关键字：学区房二手房自住型商品房保定房产

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