多城放松限购 专家:不能再次吹响救市“冲锋号”

扫描到手机 业界观点 来源：新华每日电讯 发布日期：2014-07-04 10:42 字号：T|T

摘要：日前传出济南将放松限购的传言，济南市城乡建设委员会2日下午称，拟对现行房地产市场调控政策进行调整。业内专家表示，政策微调应鼓励刚需，遏制投资性需求与投机性需求的政策不宜取消，而从全国来看更不宜吹响救市“冲锋号”。

日前传出济南将放松限购的传言，济南市城乡建设委员会2日下午称，拟对现行房地产市场调控政策进行调整。业内专家表示，政策微调应鼓励刚需，遏制投资性需求与投机性需求的政策不宜取消，而从全国来看更不宜吹响救市“冲锋号”。

  济南回应“松绑限购”,调整何去何从？

  近 日，一份名为《关于对我市商品房限购政策进行调整的请示》文件的截图在网上广泛传播。文中提到：根据国家住建部“促进房地产经济繁荣发展，实施分类指导， 属地政府负总责”的要求，经与市房管部门共同研究，建议在全市范围内解除新建商品住房与存量住房限购，待报国家住建部备案后实施。

  济南市城乡建设委员会2日在其官方网站上表示，拟对现行房地产市场调控政策进行调整。“为促进济南市房地产市场健康稳定发展，我市正研究现行商品住房限购政策进行调整的办法，待确定后实施。”

  记者了解到，内蒙古呼和浩特6月底正式调整房屋限购政策，此前也有天津、杭州、无锡等城市进行了政策微调，包括放宽落户条件、调整公积金贷款、降低土地出让保证金等，以适当放松调控政策。

  济南市的商品住房限购政策调整力度多大？具体如何调？济南市目前并没有给出明确回应。

  取消限购能否拉动需求？

  业内专家分析认为，各地限购政策的调整和商品房销量下滑、库存加大、价格出现一定程度回落有直接关系。

记者了解到，虽然近几个月来济南不少楼盘促销力度加大，但成交情况整体低迷。从价格来看，据国家统计局公布的关于70个大中城市住宅销售价格变动情况数据显示，今年5月份济南新建住宅环比下跌0.4%，同比上涨5.9%。今年5月份是2012年6月以来的环比首次下跌。

责任编辑：刘冰 关键字：松绑限购楼盘促销投资投机性保定房产

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