南京二手房经纪人生存状态调查抢单严重（4）

扫描到手机 二手房资讯 来源：金陵晚报 发布日期：2014-07-04 09:40 字号：T|T

摘要：上半年，南京二手房成交量不足3万套，较去年同期下跌近5成。在这样的市场背景下，二手房中介的日子着实不太好过。

中介倒闭

转做化妆品、装修和快递

成交惨淡、员工离职，不少中介只能选择关门大吉了。其实早在5月中旬，金陵晚报就报道过城中青岛路上二手房中介“连片倒”。而今，这股关店潮更是蔓延到更多的区域。有业内机构统计，目前关店率最高的区域是奥体和城北。

奥体知名经纪人王祥爆料，目前奥体二手房月均成交数只有50套左右，仅占去年同期成交量的一半，已有30%的二手房中介倒闭。他谈到奥体二手房中介的经营现状表示，基本上是10%的中介能盈利，10%保持收支平衡，还有80%处于亏本状态，王祥坦言自己有一家店铺也于近期关闭了。

金陵晚报记者了解到，关店率较高的地区还包括位于城北的原下关五塘村、栖霞尧化门一带，这些区域没有学区和地铁利好，连租赁也很难做起来。此外，雨花台区也有10来家中介关门，仙林和城东地区也有一些，但由于有租赁的支撑，尚未形成关店潮。

有机构监测了原下关地区的100家小型中介公司，目前关店的有16家，关店率达到15%以上。这些中介关闭后，有的将原来两三家店合并成一家店，继续从事二手房买卖；有的则完全转行，改卖化妆品、做装修、送快递，自谋出路，遍布各行各业。从全市范围来看，一些中介公司也在积极寻找出路，他们代理起新房的销售，如河西一些中介销售五矿崇文金城，城东有中介销售金地湖城艺境等。

责任编辑：刘冰 关键字：市场低迷中介公司离职率成交惨淡保定房产

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