持续冷清 5月份保定楼市月度分析报告（2）

扫描到手机 独家观点 来源：互动房缘 发布日期：2014-06-05 19:25 字号：T|T

摘要：3月底4月初的保定楼市喧闹之后，因保定市政府的调控干预而回归平静，而后随着保定在京津冀一体化中所预想的地位一再收到质疑，“副都”设想不复存在，保定房地产市场迅速回归冷清并持续至今。

二、土地市场

1、5月全国土地市场趋冷

5月份以来，土地市场降温明显，20大标杆房企仅拿一宗地块。中原地产数据显示，销售20强的标杆房企，最近几月拿地数量正在逐月递减。去年5月拿地额高达455 .8亿元，而在今年5月前半月，20强房企中，除万达12亿元拿下东莞虎门镇博涌社区一块11万平方米的地块外，其他19家房企截至目前在土地市场上并无动作。

互动视点：从今年前4月土地市场情况看，标杆房企出现愈加谨慎的态度，连续四月减少拿地额度。据相关数据， 1月份为600.99亿元，随后连续多月下降，2月拿地额为325 .62亿元，3月254 .54亿元，4月进一步下降到142.23亿元。此外全国楼市趋冷，使得开发商信心走弱，预计一线城市宅地市场将风光不再。同时，二线及三四线城市短期内亦难走出低迷行情。

2、保定土地市场突起风云

5月本来沉寂的土地市场，于28日风云突起。5月28日，保定市国土资源局官网公布了一则土地出让公告，此次共出让11块宗地，约合356.718亩，其中8块为居住用地，另外3块为商服用地。由于保定4月份新拍出了每亩单价过千万的新地王，所以次公告一出，立马吸引了开发商以及保定市民的目光，拍卖将于6月24日进行。届时互动房缘网将进行直播报道。【相关专题：保定11宗土地出让掀热浪 356.718亩土地集中入市】

互动视点：保定4月份曾拍出新地王，但该地块是商用，却区位较好，周边配套较为成熟，所以地价较高。而保定3月份的房价疯涨，是否会推动地价的攀升，此次土拍之后答案就会揭晓。

3、5月保定获预售证项目一览

注：编号第16、17、18号发证时间为4月，房管局公布时间为5月

责任编辑：马策 关键字：月度分析报告5月月度分析报告保定楼市房地产市场保定房产

相关阅读

打印 复制网址 收藏 分享到：
  • 支持 支持 0票
  • 无聊 无聊 0票
  • 努力 努力 0票
  • 雷人 雷人 0票
  • 愤怒 愤怒 0票
  • 难过 难过 0票

精彩组图

手机置家 买房租房全靠它
更多>

楼市专题

更多>

资讯排行榜

更多>

热点楼盘

更多>

论坛热贴