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政府整治出狠招保定小产权房危在旦夕

扫描到手机独家观点来源：互动房缘发布日期：2014-02-17 07:40 字号：T|T

摘要：2月14日，保定市政府办公厅下发紧急通知，遏制违法建设、销售“小产权房”行为，以维护全市土地市场和房地产市场秩序，确保新型城镇化和新农村建设健康发展。这是自11月22日两部委联合发文叫停小产权房之后，保定首次下发的有关“遏制小产权房”的通知。

保定下发紧急通知给小产权房带来当头一棒

2月14日，保定市政府办公厅下发紧急通知，遏制违法建设、销售“小产权房”行为，以维护全市土地市场和房地产市场秩序，确保新型城镇化和新农村建设健康发展。这是自11月22日两部委联合发文叫停小产权房之后，保定首次下发的有关“遏制小产权房”的通知。

这一《通知》的发布，无疑再度给了处于危险期的小产权房“当头一棒”。一位保定市国土资源局相关负责人表示，对于违法的“小产权房”，从国家到地方的态度是鲜明坚决的，那就是一查到底绝不姑息。目前，保定已对辖区内“小产权房”展开拉网式排查，对违规销售行为要依法查处，坚决予以制止。

另外，据获悉，河北省政府办公厅已于近日印发《全省“小产权房”清查整改工作方案的通知》，要求建立“小产权房”登记台账和违法违规项目档案，逐个对“小产权房”项目提出处理意见及处理实施方案，叫停一切“小产权房”建设和销售行为。随着相关政策的出台，保定市民对小产权房的关注也随之升温，已经购买了小产权房的市民大多是叫苦不迭。【相关专题：两部委叫停在建在售小产权房小产权房转正无望】

保定“小产权房”缘何被紧急叫停？

值得注意的是，两部委在下发紧急通知后，有关媒体通过对保定政府部门采访了解到保定并未出台“小产权房”治理细则。缘何又在开年发威整治。有保定房地产相关业内人士表示，国家政策的出台延伸到三四线城市具有一定的滞后性，开年后，河北省加大对小产权房的整治力度。另外，2014年保定两会提出将加快城镇化发展进程。整治“小产权房”将有效的遏制保定泛滥的小产权房市场，促进新型城镇化和新农村建设健康发展。

“小产权房”问题危害很大。关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知中指出，销售“小产权房”，严重违反土地和城乡建设管理法律法规，不符合土地利用总体规划和城乡建设规划，不符合土地用途管制制度，冲击了耕地保护红线，扰乱了土地市场和房地产市场秩序，损害了群众利益。

石家庄、北京重拳整治小产权房前所未有

相比之下，石家庄整治小产权房的力度空前，2014开年6大楼盘被查封。另外，据了解，2014年1月3日，石家庄市长王亮主持召开房地产市场专项整治调度会，11天后的1月24日，石家庄再次召开依法清理小产权房和违规休闲庭院项目调度会.在1个月之内两度召开涉及小产权房清理整顿的专项会议，这在以往的石家庄房地产市场均堪称罕见。不过，与两次会议相比，石家庄的小产权房强制拆除更显得雷厉风行。12月2日，位于栾城的一违法占用基本农田的休闲庭院项目被强制拆除，国土资源部邀请多家媒体现场观摩。这个项目也是国土资源部、住房和城乡建设部11月22日下发小产权房禁令后，全国第二个被强拆的小产权房项目。【相关阅读:石家庄一小产权房项目遭强拆：中央禁令后全国第2个】

北京也加大了对小产权房的打击力度。据悉，从2014年起，如果北京某个村庄出现“小产权房”，该村的公章将被没收，由乡镇统一代管。对个人，要加快将违法建设信息纳入个人征信系统，建立政府强拆的费用追偿机制，让违法责任人付出高昂的经济成本和长远的信用损失。【相关阅读:北京：发现小产权房将没收村公章违建信息将入个人信用系统】

责任编辑：颉培培关键字：保定小产权房保定小产权房治理小产权房乱象查封小产权房保定房产