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7月份保定楼市总结：新市区领衔城镇化脚步

扫描到手机独家观点来源：互动房缘发布日期：2013-08-02 17:49 字号：T|T

摘要：相比于6月份的火热，7月里保定楼市似乎缺少了一份让人疯狂的执着，虽然依旧如同夏日朝阳般蒸蒸日上，但是却和保定的空气如出一辙——闷热，即使没有耀眼的阳光但是仍旧压迫的让人喘不过气。

黄金七月伴随着阵阵磅礴的大雨一遍又一遍冲刷着古城的每个角落，在雨水的洗礼中，一座座崭新的楼盘拔地而起。相比于6月份的火热，7月里保定楼市似乎缺少了一份让人疯狂的执着，虽然依旧如同夏日朝阳般蒸蒸日上，但是却和保定的空气如出一辙——闷热，即使没有耀眼的阳光但是仍旧压迫的让人喘不过气。因此，七月的保定楼市继续着价格的上涨，在没有节日的烘托、割舍了活动的枷锁，用低调的行动唱响楼市的凯歌。

新市区牵头 7月楼盘再度扬鞭

据互动房缘网新房中心监测数据显示，7月份的保定楼盘价格继续上扬，虽然同6月份相比涨价楼盘减少了2个，但是仍旧有13个楼盘向着更高价格攀爬。虽然涨势几乎相同，但是在全新的一个月里，保定楼盘价格的涨势发生了变动。高开区只有昭华锦城1家楼盘涨价，一直保持领先的北市区首次屈居南市区之下，7月份仅有丽景华庭、惠腾公寓2家楼盘涨价排在市区第三位，而楼盘数量最少的南市区则出现4家楼盘涨价，以2个数量的差距仅次于新市区。而新市区内的和美鑫苑、哈罗城、上林风景、TOPMO同美等6家楼盘独占全市楼盘涨价分布鳌头。

由此可见，前几个月沸沸扬扬的“京津冀”发展圈极大程度推动了保定北部的建设。而过度到7月后，在全城“6S”行动的活动中，全城发展替代了新的城建主题，扶贫致富的政府政策使得新市区和南市区的到了新的机会。

零星的节日缺少优惠的季节

根据互动房缘网新房中心监测数据分析，在7月份一共有16个楼盘共举办了25次活动，同6月份相比活动数量明显减少。根据数据显示，新市区活动最为频繁，北市区紧随其后，高开区、南市区活动较少。这样的结果与7月的节日密不可分，在6月份儿童节、端午节等法定假日成为开发商举办活动的最佳时机，各大地产商自然不会放过这样的营销机遇，和美鑫苑、上林风景、TOPMO同美等楼盘都纷纷举办了儿童节、端午节主题活动，用欢快的气氛拉升房源成交量，吸引客户眼光。

当然，优惠成为活动的核心主旨，因此在打折楼盘的数量对比中，7月同样要远远逊色于欢乐的6月时光。所以，在零星节日的七月，许多楼盘都开始了低调的行动，用微涨甚至不涨来弥补成交价格的变动。

纵观楼市风云政策决定发展

结合互动房缘网《7月份保定楼市月度报告》，我们不难看出保定发展的主题由北面转移到南面，以往一直追求着向“北”看齐的古城，如今踏上从市中心出发全面建设城镇化的旅途。这同7月的政策密不可分，虽然借力京津冀发展仍是主要标题，但是城市管理“6S”行动毫无疑问的推动了全城建设的导语，作为市中心的新市区独家领衔，4个纯新盘入市占据了7月新盘的半壁河山。涨价、活动、新盘等等关键词纷纷指向新市区的发展，带动南市区的起步。

一场全城热“炼”正在这座小小的古城中，悄然上演。

责任编辑：李楠关键字：保定楼市保定新市区互动房缘保定房产 7月楼盘