年终盘点:2016年影响房地产市场十大事件（4）

扫描到手机 二手房资讯 来源：互动房缘网 发布日期：2016-12-30 16:14 字号：T|T

摘要：2016年是房地产市场发展最为特殊的一个年份。一方面“去库存”最大规模展开，大力鼓励购房。一方面又执行“史上最严调控”，严格限制购房。

四、中央研究70年宅地续期办法

重要指数：★★★★★

关键词 70年宅地续期

今年4月，温州房屋20年土地使用权到期事件引发社会高度关注。公众疑惑的是，不论70年，还是低于这个年限，到期了该如何续期。11月，《中共中央 国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》发布，意见对于公众关心的土地与房屋财产问题作了说明和安排。明确提出：研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排、细化规范征收征用法定权限和程序、赋予农民更多财产权利等。之后，最高法表示，人民法院将依据现行法律以及中央《意见》精神，稳妥处理好相关案件，同时会提出相关的立法建议。

专家认为，研究产权续期的法律安排，并强调形成受保护的良好和稳定预期，意味着对于个人住宅土地使用权到期后政府会收回的担心是不必要的。也有专家建议，满70年使用期的住宅用地应免费自动续期，城镇居民的住房是拥有永久产权的，而住宅用地只有最高70年的使用权，房地严重背离。

责任编辑：平南 关键字：保定房产保定热线房地产市场互动房缘

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