刘立鸿：保定楼市上半年量价齐升 “区域中心城市”下保定前景斐然（2）

扫描到手机 地产人物 来源：互动房缘网 发布日期：2015-07-20 16:53 字号：T|T

摘要：随着6月份的过去，保定楼市上半年宣告完结。回首保定楼市上半年，大事不断。三次降息、中关村入驻、区划调整、学区划分等等热门事件都曾给保定的楼市带来波动。那么保定楼市上半年取得的成果如何？

 

互动房缘网：保定区划调整，三区变五区之后，楼市发展态势如何？新区的崛起，是否会缓和主城区的房价？

刘立鸿：保定公布区划调整至今，保定主城区房价并未出现太多的波动，反而满城区、清苑区、徐水区，受规划政策的利好，价格出现了不同幅度的上涨。

 区划调整，做大保定区域范围，将会使保定更好的承接京津产业转移。主城区的房价随着这个过程逐步的攀升，而主城区的高房价到时候会有一定的挤出效应，并且随着保定新三区的基础建设的逐步完善、交通网的建设完善等等，新三区的低房价也会引导一部分购买力较低的购房者。

互动房缘网：保定楼市下半年走向如何？房价趋势如何？

刘立鸿：我个人认为保定楼市下半年还是会持续的升温，房价也会平稳上扬。

2014年对于房地产来说，是一个分水岭，整体房地产市场不像以前那么景气了，因为未来人口数量在下降，人口断崖式下跌，肯定会造成需求量的下降，所以房地产以后做项目难度也就会加大。但是对于保定来说，这个趋势不太明显，因为保定本地人口基数还在，并且主城区面积小，供应量少，下半年新推楼盘量少，再加上京津冀一体化大政策的落实推进，保定下半年的市场肯定同样会是量价齐升的场景。

互动房缘网：你对保定现阶段的购房者有什么建议？

刘立鸿：伴随着京津冀一体化的推进，保定的房地产市场会有一个非常广阔的发展前景，房价长远来看，上涨是必然的。所以如果真的有住房需求，那么现在是个不错的购房时机。


责任编辑：马策 关键字：保定楼市上半年楼市趋势楼市走向一体化一体化趋势

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