40城7月土地收入同比减46% 地方救市力度或增
扫描到手机 全国楼市 来源:经济参考报 发布日期:2014-08-08 07:51 字号:T|T
摘要:最新统计数据显示,7月份全月,北上广深四个一线城市,和成都、大连、合肥、南京、武汉等近40个二线城市在内,土地出让金合计为1054亿元,比2013年同期的1953亿元下降46%。
最新统计数据显示,7月份全月,北上广深四个一线城市,和成都、大连、合肥、南京、武汉等近40个二线城市在内,土地出让金合计为1054亿元,比2013年同期的1953亿元下降46%。
8月6日,成都市国土局以拍卖方式出让4宗土地。现场拍卖仅用8分钟便宣告结束,4宗土地中有3宗地块因无人竞价而流拍,其余一宗以底价卖出。
不仅仅是成都市,一二线城市7月份土地市场普遍以冷清收官。中原地产市场研究部最新统计数据显示,7月份全月,北上广深四个一线城市,和成都、大连、合肥、南京、武汉等近40个二线城市在内,土地出让金合计为1054亿元,比2013年同期的1953亿元下降46%。
之前认为难以受到影响的一线等热点城市,土地市场也开始冷清。数据显示,7月份,10个典型城市土地成交建筑面积1865万平方米,环比下降29.6%,同比下降29.8%。7月份,这10大典型城市土地出让金收入535亿元,环比下降10.7%,同比下降39.7%。
“在房地产市场整体低迷情况下,去年拿地较为激进的开发商面临较大的资金压力。”业内人士说,进入三季度,房企的战略重点在于去库存,企业拿地热情依然不高。政府推地节奏也有所放缓,土地市场降温将会更加明显。
张大伟预测,土地市场降温,收入减少,会进一步加大地方财政压力,地方政府的救市力度与范围也会明显增加。
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