保定互动房缘网

保定润生园区交房六年没房本业主卖房也犯难

扫描到手机保定新闻来源：燕赵都市报发布日期：2014-07-16 08:10 字号：T|T

摘要：家住润生园A区的张阿姨最近有点愁，“我想把房子卖了，可没有房本房子不好卖。”记者采访了解到，润生园小区开发商保定市精文房地产开发有限公司已更名为保定市正茂房地产开发有限公司。该公司相关负责人表示，近期将提交验收申请，乐观估计年底能够办好大房本，分户房本最快也要等到明年。

家住润生园A区的张阿姨最近有点愁，“我想把房子卖了，可没有房本房子不好卖。”记者采访了解到，润生园小区开发商保定市精文房地产开发有限公司已更名为保定市正茂房地产开发有限公司。该公司相关负责人表示，近期将提交验收申请，乐观估计年底能够办好大房本，分户房本最快也要等到明年。

【部门】

未查询到小区提交验收申请记录

14日上午，记者从保定市联合审批办公室（以下简称“联审办”）了解到，润生园小区并未向该部门提交过验收申请。“通常接到验收申请一个星期以内我们就会组织验收，两天后给出相应反馈意见。如果验收没有通过，我们会给开发商下发告知书，将需要整改的意见反馈给他们。但是我们的系统里没有查到润生园小区提交验收申请的记录。”联审办相关负责人告诉记者。

据该负责人介绍，在进行联合大验收之前，开发商会先组织勘察、设计、监理、施工等相关责任单位对项目楼体进行竣工验收，由住建局建筑工程质量监督站进行监督，有的单位也把这个环节称为“小验收”。随后，记者联系了保定市住建局建筑工程质量监督站。经查询，相关负责人告诉记者，润生园小区也未向该部门提交过验收申请。

此外，记者从保定市住建局预售科了解到，润生园小区目前尚未取得预售证。对于润生园小区房本办理进展，都市报记者将继续关注。

【业主】　　

着急卖房无奈没房本

2007年6月，张阿姨分期付款购买了位于南市区红旗大街与裕华路交口附近润生园小区一套住房。缴纳了14万余元首付款后，开发商与张阿姨签订了一份《购房协议》。2008年年底，房屋交付使用。可交房六年，张阿姨至今没有拿到房本。

“之前我找过开发商几次，后来他们换了办公地点，只能打电话了。可每次问，开发商都说房本正办着呢。”张阿姨告诉都市报记者，他们一家人早已不在小区居住，最近想把房子卖了，给孩子置办一套离工作单位近些的房子，可咨询了中介才知道，没有房本房子根本不好卖，这才着了急。

在张阿姨提供的材料中，记者并没有看到办理房本通知单及相关费用收据。“开发商没让我们交过办理房本的费用和材料。”张阿姨说，她很想知道她们小区房本办理的进度，到底何时能拿到房本。

【开发商】

因手续不全竣工验收未通过

7月10日，记者拨通了张阿姨提供的保定市精文房地产开发有限公司电话。

工作人员称，公司现已更名为保定市正茂房地产开发有限公司，主管房本办理的负责人外出办公。

11日上午，记者来到保定市正茂房地产开发有限公司。据相关负责人介绍，润生园小区拥有近400余户业主，其中商品房只占一小部分，大部分属于返迁房。