房子"变大"被卡住办房本 保定世家俪园业主愁

扫描到手机 保定新闻 来源：燕赵都市报 发布日期：2014-06-19 08:42 字号：T|T

摘要：2014年5月，保定市世家俪园小区多名业主对办房本一事喜忧参半，高兴的是开发商通知说要开始办房本了，忧心的是办房本多名底商业主还要再交20多万元。5月7日，在采访时小区开发商也表示无奈，称想办下房本，就得按照新测绘的面积补交房款。

2014年5月，保定市世家俪园小区多名业主对办房本一事喜忧参半，高兴的是开发商通知说要开始办房本了，忧心的是办房本多名底商业主还要再交20多万元。5月7日，在采访时小区开发商也表示无奈，称想办下房本，就得按照新测绘的面积补交房款。

业主 办房本还要补交26万房款 业主难接受

张先生说，他在2007年买了世家俪园小区一间底商，当初买房时根本就没有想过房本的事，可随着时间的推移，他开始担心起来。 但在2013年底，终于传来开发商要开始办房本的消息。

2013年12月，张先生接到了期盼已久的通知，但是按照通知要求，办房本需要张先生补交26.8万元房款。

“想办房本还得再交这么多钱，这真的让人想不到，我现在就希望开发商能少收点。”张先生说，对于开发商提出的补交房款数额，他难以接受。

调查 多家底商业主均被要求补交房款

都市报记者了解到，世家俪园小区位于建国路18号，由保定清山房地产开发有限公司开发。小区共建有2栋高层和8栋多层，有业主470余户。

记者在采访中得知，张先生所反映的补交房款一事，在世家俪园小区并非个例。

5月7日，该小区多位业主说，2013年年底开发商通知业主们递交一些资料，并称要为业主们办房本。然而，小区里的不少底商业主却被通知要补交一笔钱，才能为其办房本。

7日，记者采访了5户底商业主，均被告知要补交一定的房款，而他们补交的额度在10万元至27万元之间。

在业主提供的商品房销售协议书上写道：房屋竣工后，依测绘部门实际面积为准结算房屋价款。对此，有业主质疑，购房协议书中说提及的测量标准至今仍在沿用，但现在房子却“变大”了。

对此，有业主表示，协议书中并没有提到房屋面积变化后的具体的处理办法，而开发商的做法是属于单方行为，此外，开发商不能以办房本为筹码，强制要求业主补交房款。

开发商

不补交钱就不能办房本

按照业主张先生提供的信息显示，他购买的底商面积增加了38.682平方米，几乎相当于房屋售卖面积的12%。

保定市住建局房屋测绘队称，世家俪园下区已经完成了面积实测，且现行的测绘标准与该小区商品房销售协议书上所写的标准一样，没有发生过变化。

随后，记者从小区开发商保定清山房地产开发有限公司处了解办房本情况，该公司办公室工作人员称，世家俪园小区必须得按照测绘部门测量出来的最新面积核算房款，如果面积增大的，就得补交房款，否则办不了房本。

责任编辑：郑世娜 关键字：保定楼市房本“难产”世家俪园补交房款

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