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北京大红门批发搬保定白沟商户担忧住房问题

扫描到手机保定新闻来源：燕赵都市报发布日期：2014-05-12 07:23 字号：T|T

摘要：北京丰台区与保定白沟商贸产业对接推介会举办，签署了战略合作协议。此次将把北京大红门地区仓储、批发等市场业态搬迁、转移至保定白沟。两地此次产业对接不局限于服装行业，也包括服装面料、窗帘等产业。日前，记者实地探访北京大红门、保定白沟两大市场，详细解读此次“移师”。

北京丰台区与保定白沟商贸产业对接推介会举办，签署了战略合作协议。此次将把北京大红门地区仓储、批发等市场业态搬迁、转移至保定白沟。两地此次产业对接不局限于服装行业，也包括服装面料、窗帘等产业。日前，记者实地探访北京大红门、保定白沟两大市场，详细解读此次“移师”。

白沟：敞开大门迎“红门”

5月7日，记者从保定驱车赶往白沟新城，记者在白沟一贸易城遇见了从北京前往当地自行考察的王先生，他和朋友一道走访了几家商区，详细了解了租金、客流等情况后称，“这里有一定市场基础，目前还有优惠政策，值得考虑。”

基础设施：软件硬件，一个都不少

据了解，白沟已做好了承接北京大红门业态搬迁、转移的准备。

交通方面。白沟新城目前已形成了京广、保津和大广的高速公路框架路网。筹建中的保津高铁将设置白沟站。正在规划的北京第二国际机场和白沟新城间计划建设城市快轨。目前连接北京和白沟的京白路计划拓宽为省道。

金融方面。8家银行的柜员机已经“入驻”白沟和道国际贸易城，而且，大红门转移而来的商户如出现资金周转问题，贸易城会进行贷款担保。

尽管白沟新城弥漫着大红门批发市场将迁往此地的消息，但是对房地产冲击并不明显。通往和道国际贸易城道路两侧有不少在建或入住楼盘。记者了解到当地房价在均价3000元左右，而商贸城店铺营业员工资为每月4000元—5000元。

优惠政策：5年免租金，12亿赠商户

为承接北京市产业转移，白沟新城在软环境服务、政策扶持等方面制定了一系列的优惠政策。如为企业全程代办项目前期手续，从业人员在教育、医疗等方面与本地居民享受同等待遇。对进入现有专业市场的商户免除5年租金，总额约12亿元。对投资教育、医疗、文化、体育等城市配套功能设施的，免除一切行政事业性收费。

市场空间：130万平方米承接产业转移

白沟新城目前已建成正在经营专业批发商城和市场300万平方米，还有100万平方米空间，老城区腾退出来的空置市场达到30万平方米，这130万平方米的空间可在较短时间内直接承接北京部分市场功能。

记者在现场走访中看到，白沟国际箱包交易中心和原辅料交易中心已建成使用。目前，为迎接北京大红门地区商户，和道国际商贸城已暂停对外招商，同时规划将在国际箱包交易中心东侧建设一座相等规模的服装交易中心。

此外，在贸易城东北侧还将建成一座占地1300亩的“白沟物流保税仓储区”，形成仓储物流一体化。电子商务发展如火如荼，和道国际贸易城5月中旬在网供方面会有大动作。

大红门：担忧与期许同在

7日，另一路记者在北京大红门服装商贸城看到，像往常一样，这里一如既往地熙熙攘攘。

采访中，记者发现，对于大红门批发市场对接白沟和道国际贸易城一事，商户担忧与期望并存。

担忧：交通不便，老顾客会不会流失？

对于白沟新城的情况，大红门服装商贸城内大多数商户并不了解。习惯了北京便利交通的商户，最关注白沟新城的运输承载能力。

家住沈阳的王大姐每月都会来大红门批发女装。“早上4点左右我就到北京了。开店8年来从未去过其他地方采购。”王大姐边逛边说，对于搬迁白沟，她最担心交通费用增加。

期许：住房和教育问题能够解决

位于大红门服装商贸城地下二层东侧有一家名叫紫馨城市的家纺老店，店主马莉和老公都是南方人，在这里开店已有14个年头了。说起大红门搬迁，马莉脸上露出了愁容，“搬去白沟，我们商户除了担心客源减少之外，希望能解决外乡人的住宿问题。生意可以慢慢养，但住房问题解决不好，我们也没办法安下心来做生意呀。”站在马莉身边的商户小刘建议说，“听说保定白沟为我们免去5年的租金，这种政策还是有一定吸引力的。如果当地政府能为我们这些商户在商场附近盖个居民楼，我们按照当地的房价租赁或者购买，这样的话可能会吸引更多的商户搬迁过去。”

正在整理货物的潘女士说到店铺可能迁至白沟新城时，孩子上学成为了最令她困扰的难题。

刘师傅在大红门批发市场从事“搬运”工作已经8年，他听说了白沟新城的环境，告诉记者：“解决了孩子教育问题，交通还不拥堵，市场搬到白沟去我们生活成本也能降低了。”

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北京大红门地区市场主要分布在北京南中轴路两侧，北起南三环，南至三营门，西起马家堡东路、东至天坛南路，是在整个华北地区颇有影响的服装集散地，形成于上个世纪80年代，90年代开始由地摊和大棚式市场向楼内迁移。现有40余家市场，服装、纺织品、鞋帽类的市场占了80%以上，商户共有2万家，从业人员13万人，该地区每年的营业额在500亿元以上。

大红门有服装、鞋帽、床上用品、珠宝这些直接面向终端消费者的业态，也有面辅料、窗帘布料和原材料批发等属于生产资料性商品。

责任编辑：郑世娜关键字：保定房产北京大红门商户担忧住房问题