三四线城市预计将跟风救市

扫描到手机 全国楼市 来源：齐鲁晚报 发布日期：2014-05-08 08:25 字号：T|T

摘要：各地对楼市调控政策的微调逐步由传闻转为实质行动阶段，继广西南宁放松北部湾经济区内居民在南宁购房政策后，安徽铜陵再次出手，在住房公积金贷款、契税补贴、外地居民购房落户等方面给予购房者优惠。

各地对楼市调控政策的微调逐步由传闻转为实质行动阶段，继广西南宁放松北部湾经济区内居民在南宁购房政策后，安徽铜陵再次出手，在住房公积金贷款、契税补贴、外地居民购房落户等方面给予购房者优惠。

此轮救市

应不会被叫停

“2011年下半年开始，我国600多个城市中，多数城市的楼市形态跟铜陵相似：供应充足、供大于求、房价平稳。今年的情况更严峻，三四线城市正在进一步降温。而这些城市对于土地财政的依赖度，却明显高于一二线城市。从铜陵打响第一炮开始，我预计至年底会有几十个城市采取类似行动。”杨红旭说。

铜陵等地放松调控，是否会被上级部门叫停？2012年2月，芜湖新政因为给自住型普通住宅以契税补贴，步子迈得有点大，几天后就被叫停。而更早些，2011年10月，佛山发文放松限购，更是当晚被迫收回成命。但杨红旭认为，这次应有不同。

一线大城市

不会放松

对于北上广深是否会跟进，业内意见也很统一:不会。以中原地产首席分析师张大伟等为代表的业内人士纷纷判断，包括北京、上海在内的一线城市楼市调控难以松动。

在他们看来，此次各地放松调控的第一大背景是市场明显下行趋势。“土地财政的依赖导致地方政府松动房地产政策的动能非常充分，在有城市率先带头后，放松调控的城市将比比皆是。”

第二大背景是中央“分类调控”的指导方针，“分类调控”同样意味着市场不会全面放松，尤其是一线城市政策环境将维持不变。之前北京、上海官方均表示楼市调控政策不放松，深圳对违反限购令行为开展严厉打击。据北京青年报

证监会再发32家IPO预披露名单，消息称发行程序最快下周展开。

责任编辑：郑世娜 关键字：保定房产三四线城市跟风救市调控政策

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