重点城市推进房产税 限购将不搞"一刀切"

扫描到手机 全国楼市 来源：保定网 发布日期：2014-04-30 08:19 字号：T|T

摘要：28日，天津宣布推出“一成首付”购房优惠政策，被理解为曲线“救市”；29日，南宁传出调整限购政策，被解读为由官方正式发文打响的“救市”第一枪。加上此前温州、长沙、杭州等多城市传出酝酿松绑限购，楼市调控放松的传闻四起。

28日，天津宣布推出“一成首付”购房优惠政策，被理解为曲线“救市”；29日，南宁传出调整限购政策，被解读为由官方正式发文打响的“救市”第一枪。加上此前温州、长沙、杭州等多城市传出酝酿松绑限购，楼市调控放松的传闻四起。

在此背景下，中国社科院城市发展与环境研究所与社科文献出版社29日联合发布的房地产蓝皮书 《中国房地产发展报告（2014）》（以下简称蓝皮书）却有不同的看法。蓝皮书认为，尽管2014年初全国月度房产交易呈萎缩态势，部分城市的个别楼盘出现了降价现象，但经历一段时间的市场酝酿和政策观望后，2014年房产市场交易热度仍将延续，全年全国房产交易总量仍可能与上年持平甚至略有增长，成交价也可能保持小幅增长。

《每日经济新闻》记者注意到，蓝皮书还预计，房地产领域税费优化改革有望推进，在重庆、上海等城市房产税试点基础上，以包括普通存量住房为征税对象的过量住房持有税有望在重点城市开征。

政策围绕城镇化展开

蓝皮书称，经历近几年特别是2013年房价快速增长，房地产市场矛盾进一步累积，2014年调控难度进一步增大。中国社科院城市发展与环境研究所研究员李景国告诉《每日经济新闻》记者，在房价高位运行和经济增速放缓的双重背景下，放任房价继续高增长，必将进一步累积泡沫化风险。“房价下跌可能对房地产行业构成颠覆性的赢利亏损影响.

责任编辑：马策 关键字：房产税一线城市房产税试点房产税推行保定房产

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