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揭开传言下保定楼市的真实状况（2）

扫描到手机保定新闻来源：燕赵都市报发布日期：2014-03-28 08:22 字号：T|T

摘要：受惠于京津冀一体化，保定成为近期最热的话题和关注的焦点。除了保定本地股及河北板块闻风而动、上演集体涨停奇观外，保定楼市也迅速升温，销售和价格均上涨。

市场利好消息刺激楼市

咨询成交均涨，不少开发商酝酿并实施涨价

虽然传言已经被证实不属实，但记者在近期市场走访调查中发现，关于保定的政策利好消息确实引起了保定楼市升温，出现集中咨询和看房的热潮，成交量也有较大幅度提升，一些开发商在接受记者采访时表示“涨价是必然”，但会根据近期市场情况制定涨价幅度。

3月23日下午，记者试图拨打源盛嘉禾项目售楼部电话咨询销售情况，但打了多遍无人接听。终于接通后，工作人员连连致歉称，这两天来看房、买房人实在太多，所以没及时接听电话。记者到该项目售楼部发现，有10组左右咨询者。据该项目销售经理田根介绍，当天正值周末，是看房的集中时期，该项目当天已经接待了包括保定买房网在内的两家房产网站组织的看房团，接待人数超过200个。近3-4天，项目每天的销售数量在50-80套之间。另据其介绍，项目从上周六已经开始调价，每天上调100元，未来价格调整还得看市场情况。

哈罗城项目销售经理万丽华介绍，从3月初到现在，该楼盘销售状况一直很好，每天到访量能达到十余组。尤其在周末两天销售情况更加火热，成交量已经达到100套左右。在受“京津冀一体化”的影响下，已经有不少来自北京和天津的客户打电话进行咨询，但外地客户的成交量仍然在少数。另据其介绍，该项目房价在未来几天会有涨幅，每平米约上涨200元左右。

记者随后走访保定北市区和新市区在售的10个项目了解到，随着京津冀一体化的升温，尤其是政策利好消息传出后，各项目咨询量明显提升，而且楼盘几乎都在酝酿涨价。具体涨价幅度，某项目销售经理透露“本来打算涨100元，但要根据这几天的市场情况再定。”

3月25日，避开周末高峰期，记者再次走访保定多家在售项目，获得的消息显示，近两天各项目均做出了价格调整，但到访量及成交量依然不少。据了解，每个楼盘价格上涨200-500元不等，且仍有继续上调价格的计划。记者走访发现，北部楼盘到访量最高，虽是工作日，每个楼盘咨询量不下10组。而东部楼盘相对少些，每个楼盘约有5-6组咨询量，个别尾盘每日成交量能达3-4套。