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揭开传言下保定楼市的真实状况

扫描到手机保定新闻来源：燕赵都市报发布日期：2014-03-28 08:22 字号：T|T

摘要：受惠于京津冀一体化，保定成为近期最热的话题和关注的焦点。除了保定本地股及河北板块闻风而动、上演集体涨停奇观外，保定楼市也迅速升温，销售和价格均上涨。

受惠于京津冀一体化，保定成为近期最热的话题和关注的焦点。除了保定本地股及河北板块闻风而动、上演集体涨停奇观外，保定楼市也迅速升温，销售和价格均上涨。与此同时，保定楼市也出现了诸如“日光盘”“4北京人包楼”等传言。本报记者通过传言涉及的开发商企业调查了解到，以上传言均不属实，但保定楼市随利好消息“一片火热”已是不争的事实。在此情况下，业内人士和相关专家分析，楼市“躁动”现象不会持续很久，随着相应政策的出台和传言的平息，楼市会逐渐趋于平稳，同时建议市民“理性置业”，按需购房。

“北京人保定包楼” ：“传言”不实，销售升温

2月份公布的全国百城房价指数显示，保定房价环比下跌0.68%。然而，3月的保定楼市却突然杀了个回马枪，逆势上扬。与此同时，一些诸如“日销百套”、“4北京人来保定包楼”关于保定楼市的传言也频频见诸全国各大财经媒体及房产网站。比如3月24日，北京一家媒体刊发的消息指出“保定新盘一周涨了10%”，被网易、腾讯、搜狐、凤凰等网站转载，并引起网友热议。文中提到，受京津冀一体化发展消息的利好影响，大批外地客到保定购房……3月23日，保定盛和嘉园售楼处去了4辆北京的车，4个人把B区全包了。某新盘售楼处销售员还称，4名北京来的购房者包下的是丽景蓝湾C区的房子，“听说有几百套”。

针对此消息，本报记者于3月24日下午18时许分别联系了盛和嘉园和丽景蓝湾C区项目负责人。盛和嘉园项目销售经理李东旭表示，上午就看到了“包楼”的消息，但这一消息不属实，“绝对是炒作，而且看到售楼部有京牌车就大惊小怪也太没常识了。”据李东旭介绍，盛和嘉园二期业主目前有近百户是北京人，因此在售楼部看到京牌车很正常。

丽景蓝湾C区是卓正集团新开发的项目。卓正集团项目企划部经理王倩接受记者采访时表示，该项目所剩房源本来就不足200套，而且还有两栋楼没开盘，所以“包楼”消息肯定不是真的。王倩同时表示，真正来自北京的购房者并不多，“比如上周六，所售房源中有10套是在北京工作的保定人买的，属于返乡置业，主要客源还是保定本土购房者。”

同时，李东旭和王倩表示，随着保定利好消息传来，近期项目咨询和销售情况的确有所升温。据了解，盛和嘉园与丽景蓝湾C区两个项目均位于保定恒祥北大街与隆昌路交口附近，两个项目3月21日在网站公布的均价分别为6300元、5940元。