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京津冀发展利好保定楼市高铁片区楼盘升温

扫描到手机保定新闻来源：保定晚报发布日期：2014-03-27 10:16 字号：T|T

摘要：伴随京津冀协同发展脚步的加快，环首都及沿高铁的交通便利度和人居环境得到明显改善，带动我市的涿州、涞水及京石高铁沿线的楼盘活跃起来。

伴随京津冀协同发展脚步的加快，环首都及沿高铁的交通便利度和人居环境得到明显改善，带动我市的涿州、涞水及京石高铁沿线的楼盘活跃起来。

保定市区：

东湖高铁片区楼盘大热，

部分楼盘价格上扬

受益于保定对接京津的政策影响，我市购房者置业、投资的热情持续升温。3月中旬以来，保定市区楼盘成交量一度飙升，东湖高铁片区的楼盘销量大增。

3月26日下午，记者来到位于七一东路的未来城售楼部。售楼大厅内坐满前来咨询的消费者，销售员忙得不可开交。一名置业顾问告诉记者，近两周来，咨询、了解楼盘的客户非常多，有不少客户咨询当天就签下购房协议，“3月20日，未来城单日销量超过100套，成交额达5000多万元，楼盘每平米售价也出现200元至500元不等的涨幅，已涨到6400元/平米。”

与未来城一样，秀兰森活里依托临近高铁东站的优势，销量增幅明显，每平米价格上涨了500元，均价达到5800元左右。

而位于东三环东湖天地的销售人员表示，该楼盘的价格变化不大，均价仍保持在每平米5340元左右。　

涿州：

高铁新城楼盘均价

7000多元/平米，

成为京城投资洼地

在京津冀协同发展进程中，紧邻北京的涿州市占尽地缘优势。除了已开通的京港澳高速公路、107国道、京石高铁外，北京838路公交能直达涿州城区，落户大兴区的首都第二机场和规划通到涿州的城际铁路建设，使涿州率先成为北京的投资洼地。

为了更好地承载北京的优质资源，涿州在城市整体规划上以“东扩北延”为主，重点打造位于涿州东北部、可与北京相融合的高铁新城。3月26日，记者从涿州方面了解到，北京鸿坤房地产开发的理想湾、狮子城等两个高铁片区楼盘的价格春节后一路看涨，每平米均价已达到7000元至8000元，置业的人以北京人居多。

近半个月来，地处涿州开发区高铁新城附近的惠友钻石广场、康庭二期的楼盘成交量也明显增多，惠友集团地产部相关人员表示：“目前，钻石广场每平米均价达7000元，康庭二期在售楼盘的均价为6500元/平米。”

谈起涿州的楼盘价格，这两天刚在涿州老城区香邑溪谷置业的肖女士感触颇多：“我去年10月到香邑溪谷看房时，每平米均价才5000多元，当时犹豫没买成。这才半年不到，每平米已涨到6300元。这次我没含糊，出手买下一套119平米的新房。”

涞水：

楼市均价4000元/平米，

九成别墅购房客来自京城

与北京房山区接壤的涞水县，因其城市交通便利、旅游资源丰富，使得房地产市场活跃起来。目前，涞水楼市均价为4000元/平米，在售别墅新楼盘均价约6800元/平米。

3月26日，位于涞水县府前西街北侧的西苑华庭，楼盘均价为4100元/平方米。据该项目开发单位河北翔海房地产公司工作人员介绍，与今年1月相比，涞水县各房产楼盘价格普遍上涨，一些楼盘涨至每平方米4300元。

受“环首都经济圈”、“北京大七环”等政策利好刺激，生态旅游资源丰富的涞水县成为打造休闲旅游新区的重点，别墅产品赢得高端置业人士的青睐。位于涞水城北的望京西府楼盘销售员介绍说，该楼盘以中式别墅为主，3月新开盘均价每平方米6800元，而去年11月开盘的别墅起价为5200元/平米。“购房客90%以上来自北京城区，也不乏来自石家庄、保定及山西的购房者。近期的利好消息对涞水楼市出房量、售价起到了推波助澜作用。”这名售楼员表示。

责任编辑：马策关键字：保定楼市京津冀高铁片区楼盘升温保定房产