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住房信息联网需有清晰实施路径

扫描到手机全国楼市来源：经济参考报发布日期：2014-03-19 08:51 字号：T|T

摘要：全国住房信息联网，能够帮助住建部门掌握房地产投资的资金流向和楼市销售情况，为加强楼市宏观调控，制定房产税、空置税及限购等相关政策提供重要决策参考。

全国住房信息联网，能够帮助住建部门掌握房地产投资的资金流向和楼市销售情况，为加强楼市宏观调控，制定房产税、空置税及限购等相关政策提供重要决策参考。同时，实现信息共享后，更有望在相关部门审核低保资格、控制犯罪嫌疑人资产、制定城市规划、开展统计调研等方面发挥重要作用。

尽管意义不容小觑，但住房信息联网政策却是知易行难，举步维艰。计划时间节点一再落空，不仅导致这一制度难以早日发挥作用，也严重损害了政府部门的公信力。业内人士指出，住房信息联网在技术上没有问题，目前我国二级重点城市已全部实现与住建部技术性联网。只是各地数据仍处于“联而不通”的状态，只能查询本地信息，没有做到全国互通。究其原因，各方利益的激烈博弈，才是卡住住房信息联网的症结所在。

对于地方政府和官员来说，住房信息联网触动了敏感的既得利益。一方面，政府担心，联网后有房一族无法在别的城市享受首套房优惠贷款及税收政策，异地炒房现象将得到有效遏制，从而影响到赖以生存的“土地财政”。同时，住房信息联网，无异于变相的官员财产申报，一些官员害怕，自己名下大量来源不明的房产因此曝光，成为一封自我举报信。出于维护既得利益的需要，一些部门和地方有意控制和拖延，或在上报信息时故意漏报瞒报，从而增加信息共享的难度。

对于广大公众来说，则担心住房信息联网是否会泄露隐私。毕竟，住房往往是一个家庭最主要的财产，也是个人隐私最重要的部分，一旦信息泄露，流入别有用心者手中，后果不堪设想。去年，一度闹得沸沸扬扬的广州“房婶”坐拥24套房产，就是当地房管系统工作人员违规查询并泄露了当事人的房产信息，导致其合法购房也被质疑。

全国住房信息联网，不能只有时间表，更需要有路线图，给出清晰的实施路径。只有引入问责，厘清地方部门责任，完善制度，打消公众的焦虑，才能冲破重重利益羁绊，确保住房信息联网如期完成。

责任编辑：马策关键字：住房信息联网住房信息楼市趋势楼市走向保定房产