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52家企业高管薪酬1.7亿元房企高层薪资居榜首

扫描到手机全国楼市来源：证券日报发布日期：2014-02-20 08:28 字号：T|T

摘要：有分析人士认为，部分企业销售规模和盈利规模较大，但高管薪酬占比却较低，而有些企业净利润增长速度低于高管薪酬提升速度，这将增加企业运营风险。

有分析人士认为，部分企业销售规模和盈利规模较大，但高管薪酬占比却较低，而有些企业净利润增长速度低于高管薪酬提升速度，这将增加企业运营风险。

近日，随着上市公司年报相继出炉，高管薪酬也逐渐浮出水面。截至2月19日，据Wind资讯不完全统计，沪深两市已有52家上市公司披露了管理层报酬。

数据显示，2013年这52家公司管理层年度报酬总计为1.67亿元，在上市公司前三名高管报酬总额排行榜中，28家企业这一薪酬总额超过100万元，其中，房地产企业国兴地产以470万元居首。

房企“高层”薪酬暂居榜首

实际上，据Wind数据显示，这52家上市企业高管年度报酬总额达1.7亿元，其中，48家企业超过100万元，7家超过600万元。除此之外，富瑞特装以1127万元居首，国兴地产、银泰资源以及广宇集团紧随其后。而国兴地产和广宇集团都是房地产企业。

对此，有分析人士向《证券日报》记者表示，在这52家企业中，上市房企“高层”薪资虽然暂居榜首，但因目前公布高管薪酬的房企较少，所以可能还存在变动。从2012年上市房企高管行业薪酬变动情况来看，按照证监会行业分类，制造业高管薪酬高于房地产行业。

据Wind资讯上市公司高管行业薪酬统计数据显示，按照证监会行业分类，制造业位居榜首，2012年高管年度报酬总额为67.03亿元，比2011年同期增加8.34亿元，前三名高管报酬总额为23.98亿元，比2011年同期增加2.92亿元；房地产行业排名第二，2012年高管年度报酬总额为12.24亿元，比2011年同期增加2亿元，前三名高管报酬总额为4.14亿元，比2011年同期增加5902万元。

上述分析人士向本报记者坦言，房地产行业由于销售规模增加，扩张步伐加快，盈利水平也相对不低，房企高管薪酬相对较高。

更为值得注意的是，据Wind资讯上市公司高管薪酬变动趋势数据来看，不少企业高管年度报酬总额都是递增的，增长幅度却不甚相同。不过，有的上市公司却在净利润大幅增长的情况下，高管薪酬却出现大幅下降。

企业净利润与薪酬“脱钩”

事实上，相较而言，重点企业在薪酬控制方面较为稳定，其人均薪酬和薪酬总额涨幅较企业盈利涨幅略微缓慢。以广宇集团为例，其2013年净利润为2.2亿元，比2012年同期下滑12%。同时，其高管薪酬也做出略微下调的调整。2012年，广宇集团高管年度报酬总额为703万元，而2013年则为661万元，下滑6%。

然而，也有不少企业在净利润大幅增长的情况下，高管年度报酬总额却同比下滑。以国兴地产为例，其2013年实现净利润5972.63万元，同比增加91.16%。而其2013年高管年度报酬总额为743.61万元，2012年同期则为871.99万元，同比减少128.38万元；前三名高管报酬总额为470.07万元，2012年同期则为522.99万元，同比减少52.92万元。

由此可见，国兴地产净利润骤增，高管薪酬却大幅下滑，企业净利润与薪酬走势呈现反比走势，明显“脱钩”。

无独有偶，公开资料显示，从恒大地产2012年的薪酬和人均薪酬涨幅来看，远超过企业的盈利涨幅，甚至在净利润下降22%的情况下，薪酬总额和人均薪酬依然大幅上涨39%和18%。

对此，有业内分析人士曾对媒体表示，恒大以往专注促进三线、四线城市城镇化建设，利润空间有限，同时员工数量和管理成本则一直处在有增不减的态势。不过，恒大2013年显然改变了这种扩张模式，全力挺进一线城市，寄望于提升企业利润率。

实际上，据克而瑞统计，2012年，137家企业样本中有40%的企业出现高管层薪酬涨幅超过企业净利润涨幅，有24%的企业在年度净亏损的情况下，仍保持着对高管层薪酬的提升。

克而瑞分析师朱一鸣认为，若房企高管薪酬与企业业绩“脱钩”，一旦企业业绩大幅“变脸”，过高的管理费用将侵蚀股东利润，中小股东的利益难以得到保障。此外，企业高管层薪酬增长速度过快将直接增加企业管理成本，也有可能降低一般员工的工作积极性，增加企业运营风险。

责任编辑：马策关键字：高管薪酬房企高管房企薪酬房企高层薪酬保定房产