土地不动产等相关政策接踵 专家:对房价影响小（3）

扫描到手机 业界观点 来源：互动房缘网 发布日期：2014-02-05 09:29 字号：T|T

摘要：目前大城市住宅用地和商业用地供给仍较为充裕，房价短时间内不会暴涨，上述政策对于房价，尤其是一、二线城市房价影响不大。

 

不动产登记可压低房价说法不合理

国土资源部副部长徐德明今全国国土资源工作会议上表示，不动产统一登记是国土资源管理的一项新职能，具体内容将包括统一登记机构、统一登记依据、统一登记簿证、统一登记信息平台等。

早在2013年11月国务院常务会议就曾提出，整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度，是国务院机构改革和职能转变方案的重要内容。

中央编办更是在近日发布《中央编办关于整合不动产登记职责的通知》，公布了不动产登记职责整合的方案。国土资源部指导监督全国土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记、海域登记等不动产登记工作，会同有关部门起草不动产统一登记的法律法规草案，推进不动产登记信息基础平台建设。

对此，中原地产市场研究部总监张大伟表示，不动产登记系统有助于推动全国房地产信息联网，为房产税的全面征收提供基础条件，房产税的推进将会明显加速。一旦执行全国不动产联网登记系统，将可以更精确地执行很多调控政策。

陈国强接受媒体采访时也表示，只有完成不动产登记、住房信息联网等长效机制的基础工作，从土地、金融、财税等方面进行改革，才能真正形成房地产长效调控机制。

对于不动产登记会压低房价的说法，财经评论员刘艳认为：“这就是一句玩笑话，房地产市场的发展有两大核心影响因素，一是土地政策，二是货币政策，如果仅仅说不动产统一登记制度会给房价带来影响，就如同说丈母娘要求结婚必须有房，从而导致房价上涨一样。”

责任编辑：刘沙沙 关键字：土地不动产住房财产权住宅用地商业用地地价房价

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