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北京前10月住宅用地供应将超全年计划

扫描到手机全国楼市来源：中国新闻网发布日期：2013-10-10 10:52 字号：T|T

摘要：截至9月底，本市土地交易市场共推出土地1093公顷，其中住宅用地835公顷，商服用地240公顷，成交经营性用地1009公顷。按计划，本月本市还将有150公顷住宅用地上市，前10个月住宅用地供应接近1000公顷，超过年初公布的全年供应850公顷住宅用地计划。市国土局日前公布了这一信息。

截至9月底，本市土地交易市场共推出土地1093公顷，其中住宅用地835公顷，商服用地240公顷，成交经营性用地1009公顷。按计划，本月本市还将有150公顷住宅用地上市，前10个月住宅用地供应接近1000公顷，超过年初公布的全年供应850公顷住宅用地计划。市国土局日前公布了这一信息。

据市国土局相关负责人介绍，与往年土地供应主要集中在四季度的情况不同，今年的土地供应更加均衡有序，供地节奏也有所加快。和往年的“淡季”相比，今年一、三季度商品住宅供应量较大，均超过300公顷。仅前9个月的住宅用地供应，就已经接近全年计划。

但在土地出让的过程中，要求配建保障房面积、竞配保障房面积的地块也在增多。

据市国土局统计，截至9月底，2013年通过配建和企业竞建方式共增加保障房建设规模约200万平方米，以每套保障房50平方米的面积计算，就可提供保障房约4万套。在这200万平方米实际供应量中，又有80万平方米是通过竞建方式增加的保障房建筑规模，相当于多提供了1.6万套保障性住房。

“除了想办法增加保障性住房面积之外，我们还增大了‘单限房’供地。”该负责人表示，今年年内，“自住型、改善型”商品住宅用地的供应明显增加。这些用以满足中等收入人群的购房需求，符合“高端有市场、中端有支撑、低端有保障”的调控思路。

数据显示，截至9月底，土地市场已先后推出4宗采用“限房价、竞地价”方式出让的自住型商品住房地块，可用于建设约64万平方米自住型商品住房，也就是“单限房”。

据了解，市国土局在9月底集中推出7宗住宅用地的基础上，预计10月份还将推出约150公顷的住宅用地，土地市场推出的商品住宅用地量将超过年初制定的850公顷的供应计划指标。

责任编辑：李昂关键字：北京住宅用地北京住宅用地土地交易土地供应