年底“房贷荒”来袭 买家硬扛上浮30%“麻辣”利率

扫描到手机 全国楼市 来源：杭州网 发布日期：2013-11-30 07:33 字号：T|T

摘要：进入四季度，商业银行惜贷、缓贷迹象越发明显，年末的这波“房贷荒”比预计来得更早、更猛，这与临近年底银行业出现的新一波“钱荒”现象不无联系。

进入四季度，商业银行惜贷、缓贷迹象越发明显，年末的这波“房贷荒”比预计来得更早、更猛，这与临近年底银行业出现的新一波“钱荒”现象不无联系。

今年以来，房贷额度一直在趋紧，不过四季度之前，大多数银行都还能给出首套房贷利率9折优惠，现在，四季度额度呈现出“能有一点是一点”的态 势，多数银行已回归基准利率，部分银行对于非优质客户和征信有瑕疵的申请人，利率还要在基准利率上再上浮。放款速度也越来越慢，基本上要等上2-3个月时 间，如果是挂钩市公积金的混合贷，放款时间更是遥遥无期。

金融专家认为，年底的这波“房贷荒”更像是年中“钱荒”的升级版，银行惜贷并非缺钱，转投利率较高的消费性、经营性贷款业务是目前“房贷荒”形 成的主要原因。专家预计，这波紧张行情还将延续至年底，到了明年年初，随着银行新一轮贷款额度发放下来，首套房贷利率可能才会重新拥有折扣，放款速度也会 更快，如果不是急着买房，也可以再等等。

首套房贷利率优惠一夜消失

“早上还通知我首套房贷利率有9折优惠，下午刚想来签合同，就被告知折扣取消了，全部恢复基准利率。”刚需族滕先生失望地说，因为要赶在明年结 婚，买婚房早就被提上了议程。挑挑选选折腾了大半年，好不容易看上这套二手房，因为是首次购房，银行信贷部工作人员在了解了腾先生的征信记录、房产年限、 首付比例和户型面积后，说房贷利率能打个9折。没想到，购房合同还没来得及签订，首套房贷利率优惠就没了。

四季度以来，杭城首套房贷迎来利率普涨局面，像滕先生这样遇到房贷利率朝令夕改的购房者还有很多，因为赶不上政策变化，只能多支付几万元利息。

责任编辑：刘沙沙 关键字：房贷荒钱荒房贷额度首套房贷小额贷款

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