房产税试点扩围呼声高 业内称存量房开征是趋势
扫描到手机 全国楼市 来源:证券日报 发布日期:2013-09-25 15:10 字号:T|T
摘要:房产税试点扩围的声音再度响起。日前有消息称,有关部门将于10月份组织第二轮房产税技术培训。中原地产市场研究部总监张大伟在接受记者采访时称, “房产税试点今年10月底到11月初扩围的可能性非常大,存量房开征房产税是大势所趋。”
房产税试点扩围的声音再度响起。日前有消息称,有关部门将于10月份组织第二轮房产税技术培训。中原地产市场研究部总监张大伟在接受记者采访时称, “房产税试点今年10月底到11月初扩围的可能性非常大,存量房开征房产税是大势所趋。”
此前,国家发改委主任徐绍史和财政部部长楼继伟的报告都提出,将扩大个人住房房产税改革试点范围。
国务院参事、中央财经大学税务学院副院长刘桓在接受《证券日报》记者采访时也强调,“房产税改革的动力很足,赞同尽快扩大房产税试点。”
刘桓表示,“今年政府宣布两个联网,即在2014年7月1日前将个人信息联网、不动产联网,联网成功后,在全国大面积普遍推行房产税试点的条件就比较成熟了。”
不过,自2011年重庆和上海试点房产税以来,两年的时间里,房产税试点并没有再推进。究其原因,中国国际经济交流中心区域研究部副研究员马庆斌认为,最关键的还是地方政府在此问题上缺乏积极性。
“房产税试点扩围在技术层面上已不存在问题,主要还是看地方政府的积极性。”财政部财政科学研究所副所长王朝才在接受记者采访时表示,地方政府可能是考虑到房产税一旦实行,会对当地楼市产生很大影响,因此有所顾忌。
不过,张大伟表示,随着卖地收入锐减,地方政府征收房产税的意愿也会逐渐强烈。
“对房地产市场来说,归根到底还是要建立长效机制。”上海复旦大学房地产研究中心主任尹伯成认为,出台房产税就是一个相对长效的方法,至少会对市场看涨的预期有所打压。
对于如何建设房地产市场健康发展的长效机制,刘桓提出三点建议,第一是卡住贷款和资金,第二是税收调节,第三是政府投资保障房。
刘桓强调,“其中最核心而且马上就能起到抑制投资效应的就是税收。”
也有专家表示,要培育城镇内生发展动力,应推进房地产税的征收,逐步提高房地产税占地方政府税收的比重,使地方政府的精力从招商引资向提高城镇人居环境转移。
相关阅读
- 支持 0票
- 无聊 0票
- 努力 0票
- 雷人 0票
- 愤怒 0票
- 难过 0票
-
格瑞地板总裁签售...
[详情]
- 格瑞地板 5.1活动
- 胜女时代,自己买房做女王!
- 2015我要买房
- 互动房缘网400服务电话一览
- 返乡置业 大保定规划那么好 我想回家看看
- 他们都要老了 感恩节 帮父母选一套房子
- 逃离北上广,做潇洒保定人
- 投资保定商业写字楼,坐等升值高回报
- 光棍节如何脱光?“房”手一搏吧!
- 1保定6月9宗地块低调入市 334.9亩地总吸金6.4亿
- 2勒泰中心将落户保定南市区 40亿打造商业地产
- 3保定均价5500元以下楼盘大汇总 最低3字头
- 4京津冀协同规划方案7月出台 无“副中心”说
- 52014年保定上半年获预售证楼盘概览
- 6京津冀一体化规划将出台 高点击率楼盘集锦
- 7保定一楼盘2006年预售至今未盖 20名购房人起诉
- 8购房首选大产权 70年产权优质楼盘一览
- 9保定官员谈一体化:圈地坐等升值
- 10京津冀协同发展之势带动保定北部房价上行